Тренд: цены на жилье выросли на 5,81% в 2018 году 

На фоне неопределённости, связанной с Brexit, подорожание недвижимости в Ирландии сбавило темп.

Стоимость жилых объектов поднялась на 5,81% в течение 2018 года, падение скорости роста видно относительно повышения на 11,68% в 2017 году, 8,97% в 2016 году, 7,04% в 2015 году и 18,27% в 2014 году. В течение последних трех месяцев увеличение оплаты за новое жилье в Ирландии выросло на скудные 0,69%, как сообщает Global Property Guide. 

Анализ: спрос сейчас падает, но предложения продолжают расти 

Статистические данные Ирландии за 2018 год говорят об общем сокращении количества покупок жилых объектов на 2,5% (42 092) в сравнении с годом ранее. В отличие от этого, объем продаж вырос на 4% в пересчете за год до 12,3 млрд евро в прошлом году. В Дублине количество продаж упало на 1,8%, а объем продаж увеличился на 2,4% за тот же период. 

Количество новых жилых домов выросло на 25,4% (18 072 единиц) в 2018 году по сравнению с годом ранее. Аналогичным образом, разрешения на жилье выросли на 8,4% до 10 265 единиц в сравнении с прошлым годом. Доходность от аренды отличная – рост составил 7,18%. К слову, стоимость апартаментов в Дублине составляет около €2354 за м². 

Согласно последних известий, по данным Европейской комиссии, экономика Ирландии поднялась приблизительно на 6,8% в минувшем году после роста ВВП на 7,2% в 2017 году, 5,1% в 2016 году, 8,3% в 2014 году и 1,1% в 2013 году. Сильный рост, несмотря на туманные экономические перспективы, был обусловлен, главным образом, компаниями, номинально размещенными в стране, такими как Perrigo Co. и Jazz Pharmaceuticals Plc. Этих акул бизнеса привлекает высокая прозрачность ведения бизнеса в стране, а также ее относительно невысокая налоговая инверсия в 12,5%.

На днях Еврокомиссия, пересмотрев собственный прогноз укрепления экономики Ирландии на текущий год, осветила новую цифру - до 4,1%, хотя изначально прогнозировали рост в 4,5%. Они ссылаются на способствующие этому факторы: продолжающееся снижение доверия, невнятное положение экономики и напряженность в мировой торговле.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: VeniVidi.ru

По этой теме также читают:

Рост цен на недвижимость – показатель стабильности Ирландии

Ирландия: недвижимость миллионеров на подъеме

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев