Как сообщает The Irish Times, зарубежные покупатели, как крупнейшие игроки, на которые приходится около 60% расходов, инвестируют более 700 миллионов евро в ирландскую недвижимость.

Согласно данным Lisney, рынок инвестиционной недвижимости продолжал демонстрировать высокие показатели, и в первом полугодии общие расходы достигли €1,83 млрд. Цифры показывают, что активность во втором квартале была более чем вдвое выше, чем в первые три месяца. В целом, в период с апреля по июнь расходы в этом секторе составили €1,22 миллиарда.

Однако, расходы на инвестиционную недвижимость были самыми большими именно в частном арендованном секторе, а не в приобретении недвижимости. На долю аренды приходилось 58% всего оборота капитала во втором квартале до €707,4 млн по 11 сделкам.

Офисный сегмент был вторым по величине с 25% общих расходов зарубежных инвестиций. Объем продаж офисов составил €303,8 млн, а средний размер лота - почти €16 млн. Напомним, что 2019 год стал рекордным для сектора офисов в Дублине.

На долю розничной торговли пришлось 12% инвестиционных продаж, при этом на объекты смешанного назначения пришлось 4%, а на промышленные - 1,4%.

Инвестиционные расходы были неудивительно высокими в Дублине, на которые приходилось около 84% от общих расходов по 41 транзакции. И это происходит несмотря на все опасения экспертов о замедлении рынка, о которых Whiteinvestor сообщал ранее.

Данные наблюдений за рынком недвижимости Ирландии показывают, что иностранные покупатели продолжают доминировать на ирландском рынке, на долю которых приходится почти 60% сделок во втором квартале этого года. Средний размер лота для международных покупателей составил €39,1 млн.

Автор: Анна Онищенко

Фото: okvoyage

По этой теме читают:

· Выставят ли сестры доминиканского ордена свой кампус Макросс парка на продажу?

· Продажа необитаемого острова в Ирландии