По последним данным JLL, за прошедший год коммерческая недвижимость Ирландии получила €3.6 млрд инвестиций. Всего было осуществлено около 200 сделок.

Отметим, что этот показатель намного выше нежели в 2017 году, когда размер инвестиций составлял €2,2 млрд. В процентном соотношении общая сумма вкладов увеличилась на 58%. Общий объем инвестиций увеличился благодаря более крупным транзакциям: 21 сделка превысила 50 миллионов, а 11 – принесли 100 миллионов евро каждая.

Наиболее крупной сделкой стала продажа Южного квартала Хьюстона за 175 миллионов евро. Офисное здание было продано зарубежным инвесторам компанией Northwood. Второй по величине доходов стала сделка по продаже еще одного офисного центра Dublin Landings, за который Triuva заплатила совладельцам Ballymore и Oxley €164 млн.

Что касается столицы Ирландии, Дублин оставался на вершине спроса – 85% от общего объема сделок было совершенно именно там. Наиболее выгодными секторами недвижимости являются офисы и жилые помещения. На них пришлось 40% и 30% сделок соответственно.

Директор по исследованиям в JLL Ханна Дуайер отметила, что 2018 был очень успешным годом для инвестиций в Ирландию. Более того, интерес инвесторов никуда не исчез: спрос на ирландский рынок офисов и жилья остается высоким. Хорошей новостью стало большее количество новичков на рынке Ирландии. В 2019 году прогнозируется сохранение стабильности, что приведет к достижению уровня сделок прошлого года. С точки зрения спроса, интерес и цены останутся на прежнем уровне, с возрастанием в секторе офисов и логистики.

Прогнозы компании JLL основаны на стабильном экономическом и политическом фоне. Вероятно, что серьезные потрясения скажутся на рынке недвижимости. Однако, как мы сообщали ранее, несмотря на Brexit недвижимость продолжает дорожать.

Фото: expertoig.com

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Ирландия: недвижимость миллионеров на подъеме

· Покупатели в Ирландии переплачивают 32% за дома с видом на море

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев