Известно, что Лейпциг – это город музыки и университетов. Кроме того, он представляет собой прекрасную инвестиционную площадку для самого разного бизнеса. Благодаря постоянному притоку на местный рынок новых игроков экономика города переживает подъем, а люди получают желанные рабочие места.

Для предпринимателей, инвестирующих в недвижимость, Лейпциг привлекателен тем, что цена на его жилые апартаменты увеличивается с каждым годом. С другой стороны, по сравнению с прочими городами Германии местная недвижимость остается вполне доступной. К примеру, однокомнатная квартира в Мюнхене стоит около €200 тыс., в Берлине – порядка €100 тыс., а в том же Лейпциге ее стоимость не превышает €50 тыс.

Следует отметить, что привлекательность Лейпцига заключается не только в ценах на недвижимость, но и в современной инфраструктуре. В городе развита транспортная система, имеется аэропорт, а также существует скоростная железнодорожная связь с Берлином. И, конечно, Лейпциг славен своей насыщенной культурной жизнью и благополучной, по сравнению с другими крупными городами Германии, экологической обстановкой.

Что касается динамики цен на местную недвижимость, то она в целом позитивна. С 2012 по 2018 годы стоимость жилых апартаментов выросла более чем в 2 раза. Если 6 лет назад квадратный метр жилой площади стоил здесь около €1000, то сегодня этот показатель увеличился до €2150. Традиционно высоким спросом пользуются недвижимые объекты, расположенные в премиальных районах. В последние годы претендентов на них стало еще больше, так как многие серьезные инвесторы перешли сюда с берлинского рынка.

Говоря об иностранцах в Лейпциге, надо отметить, то они покупают недвижимость по всему городу, не отдавая предпочтения конкретным районам. Дело в том, что при всей своей ликвидности, то есть высокой востребованности, недвижимость центральных районов Лейпцига не приносит большого годового дохода. Куда более прибыльными могут стать апартаменты, удаленные от исторического центра. Это важно учитывать, если вы хотите стать успешным игроком местного рынка недвижимости.

Автор: Олег Белков

Фото: Ee24.ru

По этой теме читают:

Доходная недвижимость Германии. Как ее нужно покупать?

Вместо аренды: где выгодно купить дом в Германии

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев