Аналитики из PwC уверены, что в 2019 году Лиссабон возглавит рейтинг европейских городов по количеству инвестиций в недвижимость. Новый конкурент у лидеров среди европейских стран?

Лиссабон – самый западный мегаполис Европы, который в настоящее время может предложить наиболее стабильную политическую и социальную ситуацию. Помимо того, иностранцев привлекает современная система образования, низкий уровень криминала и высокий уровень жизни. Экономика не перестает развиваться, а безработица заметно снижается – отличная возможность для инвестиций!

За последние годы объемы строительства заметно возросли, тем самым увеличив предложение на рынке недвижимости. В Лиссабоне зафиксирован наивысший темп строительства по всей территории Португалии. Этот результат достигнут благодаря правительственной программе, которая нацелена на восстановление и возрождение города, так как большинство проектов связано с реконструкцией и реставрацией зданий. Согласно планам, в городе будет создана благоприятная экосистема, которая повлияет на прирост населения, увеличение числа рабочих мест и улучшит качество жизни. К тому же, Лиссабон, как и Лондон, Милан, Варшава и другие крупные европейские города, присоединился к программе, нацеленной на создание умных городов. Теперь центр португальской столицы – площадка для тестирования новых технологий.

Более того, инвестиции страны в инженерное образование и цифровую инфраструктуру обеспечили Лиссабону новых инвесторов и развитую инфраструктуру. Здесь можно проводить международные мероприятия, так как Международная ассоциация конгрессов и конференций (ICCA) признала этот город одним из лучших для саммитов и встреч.

За 2017-2018 год цены на жилье в Португалии выросли более чем на 20%. Высокий спрос на недвижимость и улучшение экономической ситуации способствует повышению интереса со стороны международных компаний. Отмечается, что некоторые инвесторы переводят капиталы именно в эту страну.

Из-за повышенного спроса и ограниченного предложения арендные ставки не остались в стороне и привлекают инвесторов большей доходностью. Средняя доходность от аренды квартиры составляет 5%. Рост спроса со стороны туристов также оставил след на рынке. Следуя данным последних отчетов, выручка от туристического рынка увеличилась на 17%.

К тому же, правительственные программы для привлечения новых вкладчиков дают свои плоды: «Золотая виза» поспособствовала росту количества иностранцев, которые остались на ПМЖ. Условием для получения такой возы является приобретение недвижимости на сумму от €500 тыс. Помимо визы, инвесторов привлекает налоговый режим Португалии – ставки здесь ниже, нежели в других странах Европы.

Фото: vokrugsveta.ru

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Больше иностранных компаний оживит Португалию в 2019-м

· Инвесторам нравится: «Золотая виза» в Португалии удвоилась

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев