Несмотря на Брексит, инвесторы устремили свой взгляд на Лондон и Лиссабон. Как сообщают Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers (PwC) 800 респондентов было зафиксировано в инвестиционных домах, строительных фирмах и банках, которые по достоинству оценили стабильность Германии, но находятся в поиске жилищных перспектив по всей Европе.

В докладе «Новые тенденции в сфере недвижимости Европы 2019» Лиссабон занял первое место благодаря доходу выше среднего и высокого потенциала роста, в том числе и среди проектов по предоставлению офисных помещений. Берлин в свою очередь занял второе место, несмотря на стремительный рост цен. В первую десятку вошли Франкфурт, Гамбург и Мюнхен, сообщает DW.

Но возможностей инвестиций в недвижимость крупных городов стало действительно меньше. Респонденты отметили ценообразование в крупных городах Германии как «завышенное» и «близкое к пику». Объем сделок с недвижимостью в период с октября 2017 года по сентябрь текущего составил €65 млрд, это на €3 млрд меньше, чем в предыдущие 12 месяцев на рынке Германии.

В Берлине инвестиции составили €8 млрд, несмотря на «пиковые» цены. По данным Ассоциации ипотечных банков в Германии, каждый второй евро, который вложен в проект недвижимости стоимостью выше €10 млрд, исходил от иностранного инвестора. Основной категорией покупателей остаются азиаты, но сокращение доступных объектов влечет за собой сокращение инвестиционных возможностей.

Что касается Великобритании, страна отличилась самой значительной суммой инвестиций за последние 12 месяцев – €68 млрд. В Лондон было вложено €20 млрд.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев