Пока старые европейские рынки недвижимости охвачены нестабильностью, предприимчивые инвесторы не теряют времени и вкладывают средства в растущие рынки. В особой зоне внимания девелоперов Мадрид, Сингапур и Токио, недвижимость которых за предшествующий год подорожала на целых 10%.

Смещение интереса инвесторов зафиксировали специалисты из International Luxury Property Expo (ILPE). По их наблюдениям, серьезные игроки рынка выбирают страны, в которых отмечен рост цен на недвижимые объекты за несколько последних лет. К примеру, жилье в Сингапуре увеличилось в цене на 11%, токийская недвижимость стала дороже на 9%, а пекинская – прибавила за год 7%. Также в ILPE зафиксировали устойчивый рост спроса на испанскую недвижимость: в Мадриде, к примеру, цены на жилье поднялись на 10%.

Среди европейских рынков с устоявшейся репутацией инвесторов по-прежнему интересуют Великобритания и Германия. Эти страны отличаются от других государств Еврозоны экономической стабильностью, что особенно привлекает к ним иностранные капиталы. Прозрачная система налогообложения и четкая политическая стратегия развития этих стран позволяют инвесторам с оптимизмом смотреть в будущее, чувствуя, что их недвижимые активы находятся под надежной защитой.

Вообще, ЕС продолжает рассматриваться покупателями недвижимых объектов в качестве одной из основных площадок для бизнеса. Из-за Брексита, эмиграции и противостояния с РФ в период с 2015 по 2017 годы Европа находилась в полосе политической и экономической турбулентности. Однако к 2018 году ситуация стала понемногу улучшаться, и стало можно говорить о выходе европейского рынка из затяжного кризиса. Особенно хорошо видны позитивные изменения на примере Великобритании. За последние месяцы инвестиции в объекты недвижимости Лондона, Манчестера и Ливерпуля снова увеличились в объеме.

На 2019 год аналитики из ILPE прогнозируют повышение спроса на туристическую недвижимость – в частности, на апартаменты премиум-класса, которые можно сдавать в аренду. Данная тенденция коснется не только европейского рынка (Испания, Италия, Греция), но и азиатского (Таиланд). Также в ILPE считают, что 2019 год будет отмечен ростом активности азиатских инвесторов: речь идет о представителях Китая, Индии, Гонконга и России.

Автор: Олег Белков

Фото: Yandex Zen

По этой теме читают:

Forbes: лучшие рынки недвижимости в 2019 году

Что будет с мировой экономикой в 2019 году?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев