Вопросом, который касается инвестирования в недвижимость Словении, задаются, преимущественно, новенькие инвесторы, которые желают удачно начать всей путь молодого инвестора.

Конечно, Словения, как и большинство стран понесла убытки связанные с кризисом в 2008 году, однако уже в 2017 году кризис был полностью позади, а экономика страны и рынок недвижимости начали восстанавливаться. В 2018 году объекты недвижимости страны поднялись в цене на 13,8%, что означало наличие повышенного спроса на апартаменты уже тогда. Стоит отметить, что экономика страны растет, но все таки на нее влияет Австрия.

Если говорить о коммерческой недвижимости, то за последние полгода стоимость на данный вид недвижимости выросла на 4%. Купить коммерческую недвижимость можно на трех этапах: этапе строительства, этапе реконструкции или уже готовый объект. Годовой доход от коммерции составляет 7%. Доход от проектов с окупаемостью составляет 6,5-7,6%. Стоит отметить, что охотно финансируют такие проекты и сами банки. Ставка финансирования на коммерческие объекты может составлять примерно 2,5-3,1% годовых.

Инвестировать в недвижимость страны может любое юридическое лицо. Прежде всего, нужно выбрать подходящий вам объект недвижимости, в дальнейшем покупатель должен зарегистрировать себя как юридическое лицо и открыть собственный счет в банке Словении. Важным нюансом является то, что регистрация лица, как юридического и покупка апартаментов стоимостью не менее €50 тыс., а также подтверждение стабильного дохода, который может покрывать все убытки компании предоставляет лицу право получить ВНЖ, а через пять лет (при условии постоянного проживания в стране) право на получение ПМЖ.

Также эксперты утверждают, что Словения уже давно зарекомендовала себя как страна, которая не боится принимать сложные решения и умеет найти выход из любой ситуации, поэтому инвестировать в недвижимость страны всегда будет разумным решением.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: trevel.com

По этой теме читают:

 • Словения: стоит ли сдавать недвижимость в аренду?(Часть 1)

 • Словения: стоит ли сдавать недвижимость в аренду?(Часть 2)