Рынок недвижимости Дубая - это «рынок покупателя»

«Сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Дубае: корректировка цен и активные реформы сделали рынок Дубая благоприятным для инвесторов и покупателей», - заявил Найл Маклафлин, старший вице-президент Daamc Properties.

Сделки с недвижимостью в Шардже в первом полугодии составили 14,7 млрд

Привлекательные условия и устойчивость находятся среди ключевых факторов, приводящих все больше инвесторов в ОАЭ. Стоимость сделок с недвижимостью в Шардже, в первой половине 2019 года, была зафиксирована на уровне 14,7 млрд дирхамов.

Позитивный спад: сокращение числа строящихся объектов спасет рынок недвижимости Дубая

Накопивший большое число объектов недвижимости, которую пока никто не покупает, рынок недвижимости ОАЭ планирует сократить масштаб застройки. Особенно это касается эмирата Дубай, где число новостроек самое большое.

Дубай не сдает позиций: продажи недвижимости самого известного эмирата ОАЭ выросли

По информации Property Finder, за первые три месяца 2020 года рынок недвижимости Дубая провел 10 243 сделки. Данный показатель на 9,8% превышает достижения первого квартала 2019 года. Также этой самый высокий результат данного рынка с 2017 года.

Новая система управления недвижимостью в Дубае (I)

Земельный департамент Дубая (DLD) через свой Регулирующий орган по недвижимости в ОАЭ (Rera), запустил первую в своем роде электронную систему под названием Mollak, которая включает в себя инновации для обеспечения справедливости и прозрачности.

Новое падение: рынок недвижимости Дубая пострадал из-за оттока китайских инвесторов

Начавший постепенно выкарабкиваться из экономической ямы рынок недвижимости ОАЭ вновь оказался в трудных условиях. На этот раз причиной падения спроса на квадратные метры стали не только низкие цены на нефть, но и эпидемия коронавируса, заставившая уйти с местного рынка часть инвесторов.

Expo 2020 в Дубае: в эмирате скоро появится 48,5 тыс. единиц недвижимости

В сентябре 2020 года в эмирате Дубай начнется всемирная выставка недвижимости Expo 2020. Целью данного мероприятия станет не только показ достижений строительного рынка ОАЭ, но и привлечение в страну новых инвесторов. Ожидается, что выставка поможет Эмиратам укрепить свои позиции на мировом рынке объектов элитной и офисной недвижимости.

Burj Al Arab назван самым популярным отелем для супербогатых

Приходилось ли вам общаться с миллионерами в Эмиратах? Владельцы и персонал отельной недвижимости в ОАЭ могут делать это круглый год. Возможно, вы захотите узнать больше о стране, которая привлекает постоянный поток хайроллеров.

Дубай стабилизируется: самый известный рынок ОАЭ остановил падение цен на жилье

Дана Салбак, являющаяся представителем компании JLL, заявила о том, что рынок недвижимости Дубая выходит на путь восстановления. В течение пяти последних лет цены на местные апартаменты снижались, так как спрос на них падал. Сейчас, по мнению экспертов, рынок достиг «дна» и будет постепенно расти.

Стройка десятилетия: в Дубае планируют возвести рекордное количество зданий

Настоящая стройка десятилетия должна вывести рынок недвижимости ОАЭ на новый социально-экономический уровень. Речь идет о 62 500 апартаментах для проживания на территории Дубая, которые будут возведены в течение 2020 года. Аналитики отмечают, что в последние месяцы наметилась тенденция выхода рынка жилья ОАЭ из затянувшегося кризиса.

Тренды 2020 года: новая стратегия арендаторов жилья в Дубае

Спад продаж жилых помещений, зафиксированный во всем мире, заставил и рынок недвижимости ОАЭ  уделить больше внимания арендуемому жилью. В результате, на 2020 год местные девелоперы поставили себе в задачу сделать Дубай максимально привлекательным гордом для арендаторов.

Damac запустил новый жилой проект в Дубае: последователи шариата останутся довольны

Дубайский девелопер Damac Properties, объявил о своих планах, запустить последний проект, Zada, находящийся в районе Бизнес Бэй, в Дубае. При положительном развитии событий, количество недвижимости в ОАЭ должно значительно увеличиться.

Свет в конце тоннеля: на рынке недвижимости ОАЭ отмечены первые улучшения

В четвертом квартале 2019 года рынок недвижимости ОАЭ почувствовал улучшение. Позитивные изменения касаются в первую очередь Дубая. Об этом сообщают представители компании Chestertons, проведшей собственное исследование местного рынка. В итоге выяснилось, что падение цен затормозилось, а также произошла стабилизация арендных ставок.

Фрихолд не влияет на ценовую политику ОАЭ

Учитывая, что ранее инвестиции в недвижимость ОАЭ можно было вкладывать только путем долгосрочной аренды, можно утверждать, что Эмираты перешли на новый уровень экономики. Стоит напомнить, что фрихолд - это разрешение покупать недвижимость за полную стоимость сразу, не оформляя аренды.

Рамки для девелопера: в Дубае запретили менять условия краткосрочной аренды

Власти ОАЭ решили запретить застройщикам менять условия съема помещений арендного типа. Началось все с того, что компания Emaar не хотела заселять туристов в одну из квартир, расположенных в центре Дубая. Инцидент был достаточно быстро исчерпан, но рынок недвижимости ОАЭ отреагировал на него достаточно остро.

Апартаменты в ОАЭ за биткоины: еще больше возможностей для покупки элитной недвижимости

В 2020 году рынок недвижимости ОАЭ станет еще более открытым и доступным для зарубежных инвесторов. Свои усилия в этом направлении объединили агентство недвижимости fäm Properties и торгующая криптовалютой биржа Huobi. Теперь купить в Эмиратах любой вид недвижимости за электронные деньги станет еще легче.

Дубай: где самые лучшие vip-апартаменты?

Инвестируя в недвижимость Дубая, иностранцы все чаще обращают внимание на элитные апартаменты, которые привлекают своей изысканностью даже самый строгий инвесторский глаз. Emirates Hills, именно этот район является сердцем роскошных vip-апартаментов.

Напечатали в 3D-формате: на территории Дубая появилось необычное офисное здание

Из всех ближневосточных рынков именно рынок недвижимости ОАЭ всегда стремился внедрять новые технологии. В 2019 году на территории Дубая появился эксклюзивный офисный объект, созданный с использованием передовых строительных инструментов. Здание было напечатано в 3D-формате.

ОАЭ не боятся кризиса

Несмотря на обвал экономики по всему миру, Арабские Эмираты не боятся никаких трудностей и наоборот организуют выставку Expo 2020, которая должна оживить сферу строительства. Только за июнь сумма проектов, которые в настоящее время находятся на стадии строительства, равна $817 млрд.

Передовой, но дешевеющий: на рынке недвижимости Дубая продолжается спад

Специалисты уже давно назвали рынок недвижимости ОАЭ оазисом будущего посреди древних аравийских песков. Однако после падения цен на нефть и некоторых других геополитических событий местные апартаменты заметно подешевели. Снижение спроса коснулось как жилой, так и коммерческой недвижимости Дубая.

Дубай: что прогнозируют эксперты?

Дубай стал самой яркой частью мира, которая радует инвестиционный глаз иностранцев. Недвижимость Дубая производила неизгладимое впечатление не только на туристов, но и на местных жителей, ведь каждый год на рынке недвижимости появлялись новые и еще более удивительные проекты от которых захватывало дух.

Блокчейн в ОАЭ: новые технологии для успешного бизнеса и счастливого общества

Блокчейн-проект Crypto Price Index недавно был поддержан шейхом восточного эмирата Абдуллой бин Рашидом Аль Шарки. Это решение должно взбодрить рынок недвижимости ОАЭ, который переживает сейчас небольшой спад в развитии. Новые технологии будут использованы для развития бизнеса и улучшения социальной ситуации в стране.

Оживить Дубай: девелоперы из ОАЭ связывают большие надежды с Expo 2020

В Дубае планируют оживить рынок недвижимости за счет массового привлечения потенциальных инвесторов. Предполагается, что на Expo 2020 в эмират приедет 25 млн. людей, большую часть которых составят иностранцы. Масштабный показ достижений строительного бизнеса Дубая будет проходить в течение полугода.

Комфортная аренда: в Дубае съемная недвижимость подешевела на 12%

Третий квартал 2019 года ознаменовался в Дубае снижением стоимости аренды жилых апартаментов. В годовом исчислении ставки уменьшились на 12%. Рынок недвижимости ОАЭ отреагировал на эти изменения достаточно спокойно.

Off-plan все еще доминирует на дубайском рынке

Эксперты заявили, что недвижимость в Дубае пережила заметный подъем. Как в планируемом, так и в готовом виде, категории рынка показали хорошие результаты в летний сезон текущего года. К ним относятся продажа квартир, гостиничных апартаментов, вилл, таунхаусов и жилых участков.

Правила покупки строящейся недвижимости в Дубае

При покупке строящейся недвижимости большое значение играет каждая деталь. Особенно это касается сделок с недвижимостью офф-план в Дубае. В этом городе существует развитый рынок строящегося жилья различного типа. Однако сориентироваться в столь широком предложении без помощи специалистов бывает крайне трудно. Портал Whiteinvestor подготовил для вас несколько полезных рекомендаций, которые облегчат процесс выбора.

Продажи домов в Дубае достигли четырехлетнего максимума

Согласно последним данным, сектор недвижимости Дубая выходит из тени, так как сделки по продаже достигли 4-летнего максимума в течение летнего сезона этого года. Продажи домов в Дубае показали хорошие результаты, как с точки зрения объема, так и стоимости.

Что повлекут за собой визовые реформы в Арабских Эмиратах?

Одной из причин доступности жилья в Эмиратах является переизбыток предложения на рынке. Очевидно, это влечет за собой изменение стоимости апартаментов. Как сообщает компания Core, на рынок недвижимости в 2018 году попало 19 700 единиц. 

В правительстве ОАЭ появился новый орган, координирующий строительство недвижимости

Комитет по строительству будет работать для всестороннего учета потребностей рынка недвижимости в ОАЭ, чтобы избежать дублирования проектов в этой сфере и конкуренции между крупными застройщиками и мелкими частными инвесторами.

Дубайский рынок недвижимости назван самым прозрачным

В 2018 году самый высокий индекс прозрачности рынка недвижимого имущества был зафиксирован в Дубае. Крупнейший город ОЭА вошёл в тройку самых прозрачных рынков, а потому в 2019 году здесь могут быть увеличены кредитные ставки на жилье офф-план. Поэтому, спрос на апартаменты в Дубае со стороны инвесторов в ближайшей перспективе должен значительно вырасти.

Шейх Мохаммед создает комитет в Дубае по рационализации развития недвижимости

В Дубае был создан Высший комитет по планированию недвижимости в ОАЭ, чтобы обеспечить правильный баланс между спросом и предложением, избежать запуска аналогичных проектов в сфере недвижимости. Этот орган власти создаст реальную ценность для национальной экономики.

Падение стоимости на недвижимость ОАЭ

Согласно imexre.com в Дубае с прошлого года наблюдается не совсем приятная тенденция, так как цены на недвижимость падают каждый месяц и  в третьем квартале годовой показатель снизился на 7,5%. 

Дубайский Splendor интересует инвесторов со всего мира

Международный ресурс новостей в сфере недвижимости Whiteinvestor знакомит вас с наиболее актуальными событиями. На этот раз интересная информация пришла из Дубая. Компания Gemini Property Developers предлагает арендовать квартиры в новом жилом комплексе Splendor.

Цены на жилую недвижимость в Дубае в первом полугодии упали на 1,9%

Согласно результатам нового исследования Savills, Дубай, считается третьим по величине городом в мире по доступной цене для покупки элитной жилой недвижимости. Индекс данных мирового класса Savills показывает, что за последние пять-десять лет, цены на недвижимость в Дубае упали.