В некоторых странах стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться, несмотря на эпидемию коронавируса и карантин. Примером может служить рынок недвижимости Канады, где цены на жилье активно растут последние две недели. Впрочем, специалисты говорят, что ажиотаж будет недолгим.

Федеральное правительство должно выделять средства на проекты строительства доступной недвижимости в Торонто, придерживаясь правозащитного подхода. Специальный представитель ООН, Фарха, отметила, что необходимые изменения уже на подходе.

К февралю 2020 года, согласно данным, предоставленным CREA  (Ассоциацией недвижимости Канады), стоимость канадских жилых апартаментов составила в среднем $383 580. Если сравнивать этот показатель с тем, что был годом ранее, то увеличение составит около 15%, что выглядит довольно впечатляюще.

Представитель Организации Объединенных Наций, посетивший Торонто, сообщила, что она шокирована состоянием доступной недвижимости в Канаде и просила городских советников срочно заняться проблемой, связанной с правозащитным подходом к вопросу.

Традиционно стабильный рынок недвижимости Канады в начале 2020 года был отмечен зонами спада. В первую очередь речь идет о Большом Ванкувере. Однако в целом ситуация на местном рынке достаточно благополучная. Наблюдается рост предложения, что будет способствовать снижению арендных ставок и охлаждению цен.

Рынок находится в процессе стабилизации, но продажи недвижимости в Торонто, по-прежнему ниже среднего для этого времени года. Хотя, с апреля они увеличились на 16,8%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Принц Гарри и Меган Маркл, решившие отказаться от монарших привилегий, ищут себе место для проживания в Северной Америке. На данный момент их привлекает Канада. По информации издания The Sun, известная во всем мире пара поселится в одном из элитных районов Западного Ванкувера.

Премьер-министр Трюдо заявил, что недоступность недвижимости в Канаде также касается родителей, которые обеспокоены тем, что их взрослые дети не смогут жить в районах, где они выросли. Часто приобрести недвижимость именно там, многим, элементарно, не по карману.

Наступающий год должен стать для Канады временем увеличения цен на недвижимость. По расчетам экспертов, рост цен на жилье может составить около 4%. Ожидается, что значительные инвестиции в недвижимость Канады в 2020 году сделают миллениалы, которые достигли возраста большой прибыли.

В Мейпл-Ридж, Британская Колумбия, Трюдо рекламирует жилищный план федерального бюджета на 2019 год. Премьер-министр сообщил, что новый бюджет правительства поможет будущим покупателям недвижимости в Канаде.

Высокотехнологичный рынок недвижимости Канады уже давно привлекает к себе вниманием прогрессивных инвесторов. Канадские архитекторы и застройщики не боятся экспериментировать, удивляя мир смелостью формальных и функциональных решений. Кажется, они точно знают, какой должна быть современная недвижимость.

Согласно заявлению, поданному в Онтарио, одна из канадских супружеских пар призналась, что они неопытные инвесторы и что продавец компании направил их на неподходящие инвестиции в Канаде с высокой степенью риска.

Новые правила получения ипотеки, которые стали определять рынок недвижимости Канады с 2016 года, поставили вопрос о целесообразности инвестиций в местное жилье. Канадское правительство, стремясь не допустить возникновения на рынке «пузыря», значительно поубавило энтузиазм местных девелоперов. А что в этой ситуации делать инвесторам со стороны?

Воспользовавшись советами Walton, многие приобрели пригородную недвижимость в канадских мегаполисах. Большинство, из более чем 300 земельных проектов Walton, простирающихся от Альберты до Вашингтона, и в прошлом часто не приносили прибыли, ожидаемой инвесторами.

Канадская ипотечная жилищная корпорация (СМНС), делая оценку стоимости недвижимых объектов Торонто, сначала признала местные цены завешенными. Однако позже город, который притягивает главные инвестиции в недвижимость Канады, был благополучно реабилитирован той же самой организацией.

Сингапурские инвесторы в Торонто задаются вопросом, почему хваленое разрастание городов Северной Америки уменьшилось до того, как миллиарды, которые они вложили в гигантскую «банковскую компанию», смогли окупиться?

Темпы строительства новых домов в Канаде были быстрее, чем увеличение числа пустующих домов, и это, в сочетании с высоким спросом, «контролировало процент незанятых домов», сказано в электронном письме HuffPost Canada.

Рынок недвижимости в Канаде, а, особенно, Ванкувер, где цены заметно снижались в течение прошлого года, могут выиграть от потрясений в Гонконге. Интерес инвесторов из этой страны заметно оживился на канадском рынке.

Иностранные инвесторы и богатые бумеры - лишь некоторые из причин, по которым среди недвижимости в Канаде растет количество «домов-призраков». Нет сомнений в том, что предложение жилых объектов, по крайней мере, во многих местах - очень ограничено.

Жители «порта благовоний», ищут недвижимость в Канаде и Великобритании, поскольку беспокойство вокруг политического будущего Гонконга увеличилось на фоне растущего влияния на эту провинцию со стороны КНР.

В наши дни трудно потерять деньги в сфере недвижимости, но инвестиции в Ванкувер иногда могут иметь именно такие последствия. Нью-Йорк, Лондон и Шанхай также являются одними из городов, где сегодня наблюдается падение цен на недвижимость.

Казалось бы, обычный объект недвижимости в Канаде вызывает такой пристальный интерес у публики. В чем же дело? Что интересно, так это материал, из которого он построен. Это обычные пластиковые бутылки.

Недвижимости в Ванкувере «повезет поддерживать уровень цен до 2024 года, учитывая, насколько они завышены в настоящее время», - пишет Карбахо-Бургос из Moody's Analytics. Он видит падение цен на квартиры в районе метро на 0,8% в течение следующего года.

В разных канадских городах, спрос на недвижимость может отличаться. Например, на ранее популярном рынке недвижимости в Ванкувере, продажи в элитном сегменте продолжали падать из-за последствий вмешательства правительства.

Последняя оценка недвижимость в Канаде от Moody's Analytics не имеет хороших новостей ни для кого. Неважно, являетесь ли вы домовладельцем или арендатором, в этом прогнозе есть что-то, что не понравится лично вам.

Согласно новому отчету, продажи на рынке элитной недвижимости в Монреале выросли и превысили $4 млн в первой половине 2019 года. Но, в Ванкувере продолжают сокращаться.

Если политики хотят помочь разрешить кризис доступности недвижимости в Канаде, им следует начать со строительства арендных жилых помещений рядом с колледжами и университетами. Ведь те, кто приезжают домой только на лето, остальное время живут вдали от дома.