Государство, в боях за которое фашистская Германия упрочила лидирующее положение в Европе. Государство, ставшее одним из учредителей Международного хоккейного союза, хотя и не является хоккейной державой. Здесь говорят на языках трёх соседних государств, при этом не имея собственного. Всё это – небольшая страна Западной Европы с 11-миллионным населением. Бельгия.

Хотя это государство, из-за своих малых размеров, никогда не играло определяющей роли в европейской макрополитеке, сегодня с этой страной связаны не только важные европейские институты, но, и немалая часть международного бизнеса. Во все времена наибольшая деловая активность наблюдалась в местах пересечения различных торговых путей. А, ведь, именно в Бельгии расположен крупнейший порт Европы – Роттердам. В столице Бельгии расположены штаб-квартиры и представительства многих международных институтов, в том числе, штаб-квартира НАТО.

Самый высокий спрос на недвижимость отмечен в бельгийском Антверпене и столице – Брюсселе. Приобрести недвижимость в этой стране не очень быстро – процедура оформления растягивается до двух и более месяцев. Но, можно сделать это и в кредит. Причем, в этом случае, недвижимость, за которую вам еще придется выплачивать долгие годы, сразу оформляется на ваше имя. После этого в ней можно жить, можно сдать на любой срок и, даже, перепродать другому покупателю. На основании этого можно смело сказать, что с приобретением недвижимости в Бельгии ситуация очень привлекательная. При том, что цены сейчас достаточно невысоки, но продолжают медленно, но, уверенно ползти вверх. В общем, рынок недвижимости Брюсселя переживает очередной подъем. Оформление сделки также возможно и для юридических лиц, при этом приобретаться может недвижимость любого ценового спектра – от крошечной дешевой квартирки до фешенебельной виллы на берегу Северного моря. Вложение свободных средств в недвижимость популярно и среди местных жителей, которые не очень-то доверяют рисковым вложениям в акции, подверженным заметным колебаниям.

Бельгийцы понимают, что вложившись в недвижимость, гарантированно останешься в выигрыше. В такой ситуации брюссельский рынок недвижимости занимает почетное третье место в Европе после Парижа и Лондона и считается одним из самых динамично развивающихся. Высоким спросом пользуются квартиры социального уровня и это несмотря на высокий налог на недвижимость (у жителей Бельгии с низкими доходами может уходить до половины семейного бюджета на оплату за квартиру). Если приобретаемое жилье относится ко вторичному рынку, то вас ожидает очень высокая пошлина в 12,5% от суммы сделки. Кстати, на такое приобретение обязательно понадобиться официальное разрешение супруга. Так же, как и на его продажу. И еще, если вы владели им менее 5 лет, то фискальные органы обязательно «побудят» вас оплатить налог, от которого освобождаются лишь «долгожители». В целом этот рынок очень привлекателен, о чем и свидетельствует его постоянный рост и интерес у потенциальных клиентов к бельгийской недвижимости.                                                                                                                                                            

Автор:  Иван Гончаров 

По этой теме читают: 

• Инвестиции в недвижимость Европы

• Европейская экономика под ударом: чего ожидать инвестору

• Назван объект недвижимости с лучшей архитектурой

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев