Часто полюбив страну покупатель, инвестируя в недвижимость, может не обратить внимание на важные детали, которые влечет за собой покупка апартаментов. Каждая страна индивидуальна и имеет свои нюансы, которые следует знать, совершая покупку или аренду помещений.

Пообщавшись с экспертами, нам удалось узнать ошибки, какие при инвестировании чаще всего допускают новички.

Первой и основной ошибкой, которую допускают инвесторы, является: желание получить все и сразу, то есть получить доход от недвижимости, получить благодаря покупке «золотую визу" и пользоваться собственными апартаментами в период отдыха. Специалисты утверждают, что получить все желаемые признаки с помощью покупки одной недвижимости есть невозможно, даже две вышеуказанные признаки совместить вряд удастся.

Эксперты советуют, руководствуясь желанием приобрести апартаменты для себя отдать предпочтение собственному желанию и вкусам и забыть обо всех возможных инвестиционные программы. Намереваясь получить доход от собственной недвижимости, стоит проконсультироваться со специалистами, которые помогут правильно подобрать недвижимость, и правильно оформить документы. А если целью покупки является получение ВНЖ, то о доходе от недвижимости стоит забыть.

Второй распространенной ошибкой, которую допускают новички, есть колебания между тем или сохранить свой капитал или попробовать его приумножить. Специалисты советуют в таком случае помнить о золотом правиле недвижимости, которое говорит о том, что чем выше доходность тем больше шансов потерять свой капитал.

Для того, чтобы сохранить собственный капитал стоит задуматься над сдачей апартаментов в аренду. Так инвестор сможет покрывать расходы и немного зарабатывать на недвижимости. Для такого варианта недвижимость стоит покупать в крупных городах поближе к центру. Спрос на такие апартаменты всегда будет большой. Если вы все же решили зарабатывать на недвижимости, тогда стоит задуматься над участием в проектах по добавлении стоимости (например, девелопмент). Таким образом, инвесторы в Европе зарабатывают от 8% до 19% годовых. Но стоит помнить о риске потерять капитал. Если инвестор намерен и сохранить капитал и заработать на недвижимости, то лучшим вариантом будет покупка уже готового и действующего арендного бизнеса.

Третьей ошибкой является самостоятельный поиск недвижимости через интернет, поскольку есть большой риск, что вас обманут, особенно если такая покупка в вашей жизни первая. Поэтому эксперты советуют обращаться в проверенные компании, которые помогут вам подобрать недвижимость, которая будет соответствовать вашим требованиям и ожиданиям, а юрист поможет правильно оформить все документы.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: trevell.com

По этой теме читают:

 • Самый дружелюбный город Великобритании

 • Прибрежные города Англии с впечатляющими ценами на недвижимость

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев