Рынок недвижимости Дубая стабилизировался. По словам Arabian Business, цены на жилье в востребованных районах города не изменились за первые месяцы 2019.

Интерес к Dubai Marina и Arabian Ranches у инвесторов не утрачен. Эти районы по-прежнему остаются привлекательными, а цены на жилье в первом квартале 2019 года либо остались нетронутыми, либо немного снизились. Показатель снижения в среднем составил 6%, но Business Bay и Jumeirah Beach Residence (JBR) эта тенденция обошла стороной.

К тому же, растет спрос на недвижимость в более доступных кварталах, многих манит то, что дубайский рынок недвижимости признан самым прозрачным. К доступным районам относятся Dubai Silicon Oasis, JVC и Dubai Sports City. Соответственно цены там чуть подскочили.

Почему же Dubai Marina стал магнитом для иностранцев? Продажи "квадратов" увеличились благодаря зданию Marina Diamonds, которое считается лучшим зданием в квартале. Arabian Ranches лидирует по продажам вилл, а небоскребы в Al Reem популярны среди тех инвесторов, которые в дальнейшем желают получать постоянный доход от недвижимости.

Перейдя непосредственно к ценам, стоит отметить, что однокомнатные апартаменты упали в цене на 8,6% и достигли 1 млн дирхамов. Эти колебания оказались наиболее заметными на рынке. Виллы также стали доступнее, особенно в районе Damac Hills. Цены на виллы с четырьмя спальнями упали на 9,7% до 2,6 млн дирхамов. Кстати, перед покупкой строящегося жилья в Дубае нужно предварительно ознакомиться с правилами.

Сектор аренды продолжает активно развиваться. Тот же Dubai Marina стал первым по аренде квартир в начале текущего года. Больше всего потенциальных арендаторов стремятся поселиться в здании Marina Pinnacle, которое является одним из самых комфортных для жизни. Любители вилл рассматривают район Mirdif, где можно подобрать элитное жилье по вкусу.

Эксперты отмечают, что единственным районом, где наблюдалось увеличение цен на аренду, стал Dubai Silicon Oasis.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: Dubai-Life.info

По этой теме читают:

Новая икона дубайских высоток: построение небоскреба в ОАЭ

Что повлекут за собой визовые реформы в Арабских Эмиратах?