Инвесторы многих стран рассматривают покупку недвижимости в Греции в качестве увеличения своей прибыли от перепродажи или сдачи в аренду. И у каждой нации, согласно исследованиям агентств по продажам недвижимости, существуют предпочтения даже по определённым территориям.

В первой части статьи мы рассмотрели несколько крупных городов и их районов по предпочтениям и не договорили о Салониках.

Итак, приморские дома в районе Перайя и Агиа Триада и квартиры 50-60 м² со стоимостью до €50 000, находятся в авангарде инвесторов с Балкан. Со своей стороны, болгары и румыны поднимают «планку», отбирая недвижимость стоимостью до €100 000. По словам Фемиды Бака, французские инвесторы, по оценкам, приобрели до 12 объектов недвижимости на западном въезде в Салоники.

Цель состоит в том, чтобы превратить их в небольшие городские отели, а также в туристические объекты, которые будут нести логотип Греческой туристической организации. Примечательно, что в Халкидиках русские демонстрируют активность в туристическом секторе, размещаясь в Кассандре, из-за присутствия там крупных гостиничных комплексов. Они часто ремонтируют приобретаемую им недвижимость, в то же время активно работают в туристическом секторе, и общим знаменателем всех их предприятий является предоставление вида на жительство.

Пелопоннес - до €300 000 за участок 4 сотки

По данным E-Real Estate, греки из США, Австралии, Германии и Великобритании размещаются на греческом рынке недвижимости с интересом к Лутраки, Киато и Врачати. В Лаконии инвестиции в земельные участки - обычное явление, а немцы и итальянцы находятся в Мани и Элафонисосе. В Монемвасии двухкомнатная квартира площадью 100 м² в пределах замка стоит €2500-3000 за м² с требованием сосредоточиться на горных землях за пределами замка по ценам от €1000 до 2000 или заброшенной старой недвижимости, нуждающейся в ремонте.

В Мессинии, благодаря гостиничному комплексу Costa Navarino, рынок недвижимости привлекает экспатриантов из США и Канады, а спрос поступает из Швеции, Нидерландов и Финляндии. Цена за участок в четыре акра у моря колеблется от €250 000 до €300 000, а в Каламате цена продажи квартиры с видом на пляж может достигать €200 000.

Киклады - Голос доверия на Миконосе и Санторини

Главным героем спроса является Миконос, где они инвестируют за пределами США и австралийских экспатриантов или покупателей из Великобритании, Франции, Италии и Ближнего Востока, а также богатых турок. Виллы стоимостью от €800 000 до €1,5 млн, а также недвижимость, проданная с аукциона, привлекают значительный инвестиционный интерес, поскольку запрашиваемая цена за роскошную виллу на Миконосе составляет от €5500 до €7500 за м². Тем не менее, цена недавно построенного мезонета может достигать €10 000 за м².

Рынок недвижимости на Санторини занимает первое место, что является первым выбором китайских инвесторов. Показательно, что запрашиваемая цена за участок в 15 акров, даже застраиваемый, колеблется от €500 000 до €1 млн. Наксос, который привлекает экспатов из США, Австралии и Южной Африки, также занимает важное место с точки зрения иностранных инвестиций.

Немцы, американцы и канадцы включены в число покупателей, причем запрашиваемая цена на жилые планы в стране колеблется от €2500 до €3000 за м². Участок в четыре акра, вне плана, с ценой от €100 000 до €150 000, в то время как на северной стороне цены ниже, так как цена за 4 акра варьируется от €50 000 до €60 000.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: geographyofrussia

По этой теме читают:

• Банки Греции продают «горящую» недвижимость со скидкой до 20%

• Недвижимость Греции стоимостью €125 млн в месяц

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев