class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4168 pageid-3447 ltr">

Специализирующийся на анализе рынка недвижимости Великобритании сайт Zoopla опубликовал список городов, где жилье можно приобрести с хорошей скидкой. Конечно, среди этих городов нет Лондона, девелоперы которого уверенно смотрят в завтрашний день и не спешат снижать цены на квадратные метры. Постепенно растут ставки и в главном городе Шотландии, а также в английском Халле.

   

Специалисты из Zoopla отмечают, что наиболее заметные скидки предлагают владельцы домов в северной части Великобритании. Девелоперам этих городов важно привлечь покупателя и вывести продажи на тот уровень, который был достигнут накануне карантина. Издание Mail Online сообщает, что наибольшие ценовые послабления сделаны продавцами жилых апартаментов из Ньюкасла. В ряде случаев скидки достигают здесь 11,2%.

После снятия  правительством карантинных ограничений в отдельных городах резко подскочил спрос на жилье, что прогнозировалось аналитиками рынка. Так, например, на волне покупательского энтузиазма спрос на апартаменты для проживания в Оксфорде увеличился на рекордные 332%. Отметим, что за первую недели, прошедшую с момента открытия рынка, жилье по всей Англии подорожало сразу на 88%.

Аналитики из Zoopla выявили несколько районов, где цены на дома и квартиры существенно снизились за время карантина. Так, например, в Йорке и Манчестере жилые квадратные метры подешевели в среднем на 8-9%. Среди южных городов самым дешевым остается сегодня Кент Фолкстоун, расположенный на побережье. Цены на жилые помещения упали здесь в начале лета 2020 года на 10,5%.

Впрочем, в отдельных регионах Великобритании стоимость квадратных метров даже во время карантина не падала, а после открытия рынка заметно выросла. Так произошло в Эдинбурге, где квартиры успели подорожать на 9%. Сельские районы Шотландии тоже показали ценовой прирост – особенно те, которые относятся к зонам отдыха. На 7% выросли цены в лондонском Ислингтоне и на 6% в городе Халл.

Если брать столичный регион, то почти во всех его районах прослеживается тенденция к повышению ставок. В Хаверинге квадратный метр жилой площади подорожал на 2%, в Ньюхэме – на 3,5%, а в Уолтем Форесте – на 3,4%. Как показывает исследование, проведенное Nationwide, во время карантина большое число лондонских семей всерьез задумались о приобретении больших загородных домов. Исходя из этого, в ближайшее время следует ожидать значительное увеличение спроса на коттеджи в предместьях Лондона.

Автор: Карина Салиховская

Фото: 34travel

По этой теме читают:

Дороже не найдено: лондонский особняк в Сент-Джонс-Вуде стоит £75 млн.

Спрос растет и будет расти: рынок недвижимости Великобритании ожил после парламентских выборов