Специалисты международных компаний считают, что главный город, пользующийся популярностью среди очень состоятельных людей – это Нью-Йорк, в котором проживает 85 представителей этой категории. Он считается самым большим в Америке и входит в одну из крупнейших агломераций мира.
Кто за кем?
Следующий, за американским мегаполисом идет Гонконг, финансовый и административный центр Китая, здесь постоянно живут 79 мега-состоятельных граждан. Третьим городом для сверхбогатых, стала Москва, в которой комфортно поселились 71 человек. Но, несмотря на это, некоторые российские миллиардеры предпочитают жить на Мальте или в других экзотических местах.
Пятерку лидеров для богатых, замыкают китайский Пекин и английский Лондон – 61 и 55 граждан. Если говорить о десяти популярных городах, то стоит упомянуть Шэньчжэнь и Шанхай (Китай), индийский Мумбаи, американский Сан-Франциско, ну и последний - Сеул (Южная Корея).
Кто на кого влияет
По мнению специалистов, богатые люди напрямую влияют на развитие рынка недвижимости всего мира, т.к. благодаря им, города становятся мегаполисами из-за цен на элитную недвижимость.
Например, в Гонконге самая дорогая недвижимость в мире, цены здесь порядка $93 тыс за кв м, учитывая, что город на втором месте по проживанию миллиардеров. При этом, цены продолжают расти и за последние пять лет поднялись на 51%.
Американский Нью-Йорк, по ценам на элитную недвижимость, занимает четвертое место в мире: стоимость квадратного метра - $35,7 тыс, что положительно влияет на рынок, т.к. последняя пятилетка показала рост на 15% и стабильно продолжает расти.
Российская столица – Москва, немного уступает и элитные площади здесь оценивают порядка $26,7 тыс, что на 15% ниже тех же пяти лет назад.
Далее по рейтингу 2019 года, не отстает высокоразвитый Китай, в котором растет число богатых людей, а они, в свою очередь, задают темп росту цен люксовых объектов. Самый высокий показатель наблюдали в городе Шэньчжэне – 103% за пять лет, потом Пекин и Шанхай - это 98% и 27%, соответственно. Эти города являются промышленными центрами Китая, поэтому, интерес к ним идет больше со стороны самих китайцев-миллиардеров.
Автор: Людмила Гончарова
Фото: getyourguide.ru
По этой теме читают:
• Какие страны самые безопасные для инвестиций в недвижимость?
• Expat Explorer: лучшие страны для эмиграции и работы в 2019
