В Нидерландах самым выгодным для аренды жилых помещений городом является Амстердам. По наблюдениям экспертов, арендные ставки растут здесь более интенсивно, чем в других крупных городах страны. Поэтому, инвестиции в рынок недвижимости Нидерландов лучше всего начать именно с Амстердама.

На данный момент в главном городе Нидерландов арендные ставки растут не так быстро, как хотелось бы владельцам апартаментов для съема. Вместе с тем, исследование сайта Pararius говорит о том, что постепенное увеличение стоимости аренды в Амстердаме продолжится и в 2020 году. Что касается прошедшего 2019 года, то в последнем его квартале аренда в столице Нидерландов поднялась на 5% и составила в среднем 17 за единицу площади. Ушедший год стал четвертым годом, когда рост стоимости амстердамских квартир для съема не превысил 5%. Об этом сообщает издание NL Times.

В других городах страны арендные ставки тоже не спешат расти. Практически везде увеличение ставок не превышает 3,5% в сравнении с показателями 2018 года. Так, например, съемные апартаменты в Роттердаме стали дороже всего лишь на 3,1%, а в Утрехте они подорожали на 3,2%. Самый низкий показатель роста цен на арендуемые квадратные метры зафиксирован в Эйндховене – 0,7%.

По размеру ежемесячной платы за съемные апартаменты лидирует Амстердам, а за ним следует Ульрих, где единица площади оценивается в €17,80. Затем идет Гаага, в которой один арендуемый квадратный метр стоит около €16,34. В Роттердаме тот же показатель равняется  €16,26. Замыкает пятерку прибыльных с точки зрения аренды городов Эйндховен, где за единицу снимаемой жилплощади необходимо отдать €14,53 в месяц.

Также следует упомянуть и такие города как Бюссум, Амерсфорт и Апелдорн. Из этих городов максимальный показатель роста цен на арендуемую недвижимость отмечен в Бюссуме (+14%), а минимальный – в Апелдорне (+12%). Из нидерландских провинций наиболее дешевой можно считать Фрисландию, где месячная аренда апартаментов стоит не более €9,30 за «квадрат». К другим дешевым с точки зрения аренды местам относятся Оверэйсел и Дренте.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Новый Мир

По этой теме читают:

Как животноводство тормозит строительство домов в Голландии

В голландском Барендрехте в 2020 году ожидается появление 70 новых объектов недвижимости