Экономика Бельгии переживает не лучший этап своего развития, предупреждения насчет экономического пузыря на рынке недвижимости появляются все чаще, сообщает портал Global Property Guide. В третьем квартале 2018 года показатель вырос на 2,08%, а в годовом исчислении - на 0,34%.

Цены на новостройки выросли на 1,74% в 3 квартале 2018 года, а цены на жилье вторичного рынка упали на 0,06% за тот же период, ценовая политика этого сектора почти не изменилась.

Рынок жилья остается активным. Что касается количества сделок, то оно "подскочило" на 3,7% за первые три квартала. По данным Статистического управления Бельгии, количество разрешений на жилье выросло почти на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 48 111, а количество выданных разрешений на строительство жилых домов также увеличилось на 36,4% до 22 040.

Однако в Брюсселе спрос на жилье слабоват. В столице пустуют офисные здания (около 2 млн "квадратов") и дома. Количество таких единиц составляет 15 000 - 30 000.

Во время жилищного «бума», который длился в Бельгии около 8 лет (с 2000 года по 2008), в стране цены на недвижимость увеличились на 86%. То, что состояние экономики соответствует количеству продаж - еще раз подтверждается тенденциями в Бельгии. Например, когда экономика была сильной, цены росли, когда слабой - наоборот.

Что же будет с экономикой и недвижимостью Бельгии в 2019 году? По оценкам экспертов, в ушедшем 2018 экономика выросла примерно на 1,5%. Прогнозируется, что в 2019 рост достигнет 1,5%, а в 2020 году стоит подготовиться к 1,4%.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: feedback.md

По этой теме читают:

Инвестиции в бельгийскую недвижимость способны принести хороший доход

Рынок недвижимости Брюсселя переживает очередной подъем