Далеко не весь рынок недвижимости Швейцарии находится на подъеме, но премиальные апартаменты пользуются здесь повышенным спросом. Среди причин популярности швейцарских домов и квартир класса «люкс» можно выделить главные – устойчивая экономика и живописная природа. 

Аналитики местного рынка отмечают, что самые высокие ставки на премиальную недвижимость установились сейчас в коммуне Колонья, относящейся к Женеве. Квадратный метр жилой площади стоит здесь от €31 тыс. до €45 тыс. По статистике, предоставленной банком UBS, наиболее дорогие места Швейцарии – Вербье, Гштаад и, конечно же, Санкт-Мориц. Ликвидная недвижимость Конфедерации пользуется спросом не только у самих швейцарцев, но и у многочисленных зарубежных инвесторов, которые стремятся к безопасным вложениям. Этих инвесторов Швейцария привлекает правовой прозрачностью и отсутствием очевидных рисков.

Кстати, именно иностранные девелоперы проявляют последнее время повышенный интерес к сельской недвижимости Альп. Домики в горных деревушках привлекают их своей удаленностью от цивилизации, а также окружающей природой, которая как нельзя лучше подходит для отдыха в любое время года. Наиболее доступные варианты деревенских апартаментов исследователи швейцарского рынка зафиксировали в Колине-ди-Оро, Меггене и Асконе. Здесь располагаются премиальные шале и благоустроенные коттеджи на самый разный вкус. Особый интерес представляет премиальная недвижимость Цюрихского озера. Единица площади местных апартаментов может стоить от €17 тыс. до €27 тыс. Впрочем, если хорошо поискать, то можно выйти на коттеджи, квадратный метр которых не будет дороже €6 тыс.

Портал  Деловая Швейцария отмечает, что средняя цена на швейцарскую виллу доходит до €5,3 млн. В течение прошлого года стоимость премиальных объектов недвижимости выросла в стране на 4%. Необходимо отметить, что этот ценовой скачок является самым сильным за последние 6 лет. Наибольшее подорожание особняков премиум-класса отмечено специалистами в центральной части страны и регионе Лемана — до 7-9%. Снижение расценок на 1% было отмечено в Точино. Невзирая на позитивные показатели последних месяцев, аналитики допускают, что во второй половине 2019 года рост стоимости элитных особняков может замедлиться. Основными причинами возможного замедления станут грядущая налоговая реформа и увеличение отчислений в пенсионный фонд.

Автор: Олег Белков

Фото: Pac Group

По этой теме читают:

· Строим, где хотим! Швейцарцы отклонили инициативу экологов

· Тренды швейцарской недвижимости

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев