Учитывая, что ранее инвестиции в недвижимость ОАЭ можно было вкладывать только путем долгосрочной аренды, можно утверждать, что Эмираты перешли на новый уровень экономики. Стоит напомнить, что фрихолд - это разрешение покупать недвижимость за полную стоимость сразу, не оформляя аренды.

Недавно власти Абу-Даби утвердила список районов, где можно покупать апартаменты за полную цену и сразу. Ранее, иностранные покупатели могли приобрести арабскую недвижимость только путем оформления долгосрочной аренды. Аренда могла быть рассчитана максимум на 99 лет.

Эксперты утверждают, что пока данные изменения никак не повлияли на экономическую ситуацию. Апартаменты продолжают дешеветь. За первую половину текущего года цены в жилом секторе страны снизились на 5-11%. В некоторых районах Эмиратов снижение ценовой политики на жилом рынке достигло отметки 16%.

Новый район страны под названием Аль-Гадир, наоборот порадовал ростом цен. Например, квартира с двумя комнатами поднялась в цене на 6,8%. Аналитики объясняют такую ​​ситуацию тем, что по соседству с районом начались строительные работы по постройке жилых комплексов. Именно этим вызвана нестабильность на современном рынке недвижимости.

Ситуация с арендой домов тоже не радует местные власти, снижение ставок достигает почти 11%. Стоит заметить, то такое стремительное падение наблюдается только в самых популярных районах страны.

Цены на покупку и аренду вилл в Абу-Даби также упали в первом полугодие текущего года. Наиболее заметное снижение было отмечено в Аль-Рифей, где цены на виллы с тремя и пятью спальнями упали на 6% и 8% соответственно. Что касается аренды, то и остров Саадият, и Аль-Мушриф продемонстрировали снижение ставок почти на 10%.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: vesty.com

По этой теме читают:

 • Дубай: где самые лучшие vip-апартаменты?

 • Стали известны города с самой дорогой элиткой

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев