Европа сейчас пристально следит за тем, как меняется ситуация в секторе недвижимости, так как до Брексита осталось всего ничего. Forbes опубликовал список городов, достойных конкурировать между собой и сражаться за звание лучшего рынка недвижимости 2019 года.

Лондон, Женева, Париж и Монако все так же имеют самые высокие цены на недвижимость в Европе, однако другие города, предлагающие высокую доходность инвесторам, становятся все популярнее.

Загреб, Хорватия

В столице Хорватии обещает наступить переломный момент. В стране появляются новые риэлторские компании, что является признаком потенциала рынка. Цены на квартиры в Загребе выросли на 20%, а в остальной части страны рост составил 8,5%. За последние двенадцать месяцев количество объявлений о рекламе домов на Airbnb увеличилось на 30%, это свидетельствует о том, что спрос на аренду жилья также растет.

Лиссабон, Португалия

Не только туристов, но и крупных инвесторов интересует Лиссабон. Спрос растет на фоне золотой визовой системы. Иностранные покупатели, которые инвестируют €350 000 в слаборазвитые районы или €500 000 в престижные места, могут быстро получить гражданство. Цены выросли на 20% только за последний год. Южноафриканские, немецкие, китайские и французские покупатели раскупают апартаменты в элитных новостройках. Наблюдается интерес со стороны канадцев, американцев, бразильцев и итальянцев.

Пловдив, Болгария

Пловдив, второй по величине город в Болгарии, был назван Европейской культурной столицей. Это значит, что внимание городу обеспечено на 100%. Уже реализуются проекты по возрождению Пловдива. В южной части города построилась новая линия метро. Ценовая политика здесь соответствует ценам столицы Софии, зафиксирован рост в 9%. Цены на дома в элитном сегменте выросли на 6%. Статистика уверяет: объем инвестиций значительно увеличится в 2019.

Фельдкирх и Блуденц, Австрия

В двух альпийских городах в западной части Австрии, в Фельдкирхе и Блуденце, цены выросли на 25,4% и 22,1% соответственно. В столице Вене, к примеру, цены подскочили только на 18%. Самым дорогим городом в Австрии остается Китцбюэль, где цены на недвижимость приближаются к €1 млн, и там они выросли на 39,4% за 2018. А вот в Фельдкирхе и Блуденце средняя цена равняется €350 000. Это выгодно и не менее перспективно для всех инвесторов мира.

Роттердам, Нидерланды

Нидерланды необычны тем, что рынок жилья в их столице Амстердаме состоит из 70% аренды, поэтому предложений для покупки тут мало. Но есть Роттердам, который находится примерно в часе езды от Амстердама. Цены в этом мегаполисе выросли на 17%, опередив в среднем по стране 10%. Покупка жилья в Роттердаме в среднем обойдется в €271 000.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: alphacoders.com

По этой теме читают:

Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

Мадрид, Париж и Берлин возглавят рост цен в 2019 году