То, как сегодня развивается рынок недвижимости Латвии, удивляет многих. Исследования подтверждают, что латвийские апартаменты дорожают быстрее, чем в любом другом государстве ЕС. Насколько оправданными являются высокие ставки на квадратные метры, знают только местные девелоперы.

Действительно, жилая латвийская недвижимость дорожает в буквальном смысле на глазах, а средняя ее стоимость в разы превышает общеевропейскую. Для покупки своей квартиры среднестатистическому латвийцу приходится откладывать деньги в течение 10-15 лет. В неудержимом росте ставок на квадратные метры конкуренцию Латвии может составить только Чехия. Такое заключение сделали специалисты из компании Deloitte, тщательно проанализировав все нюансы функционирования местного рынка.

Что касается времени, которое необходимо для накопления суммы, достаточной для приобретения собственного жилья, то меньше всего его понадобиться гражданам Бельгии и Португалии. В этих странах деньги на свой дом можно собрать, в среднем, за 4 года. С латвийскими ценами на квадратные метры, превышающими хорватские, польские и венгерские, о быстром приобретении квартиры или коттеджа стоит забыть. Если за последние три года цены на недвижимость Европы увеличились на 5%, то в Латвии рост составил 10-12%. Эксперты отмечают, что в перспективе у латвийского рынка есть потенциал для увеличения числа сделок купли/продажи, так как средний доход населения будет расти.

Кстати, финансовый институт Swedbank считает, что Рига, а также Елгава и Вентспилс – это наиболее комфортные для проживания города Латвии. Что касается увеличения цен на квадратные метры, то данная тенденция охватила все рынки Еврозоны. К примеру, в столице Норвегии отдельные квартиры стоят дороже, чем в Великобритании, хотя экономический потенциал у этих стран существенно различается. Ускоренный и во многом необоснованный рост стоимости жилья зафиксирован также в Праге и Будапеште.

Автор: Антон Савельев

Фото: iPicture.ru

По этой теме читают:

Вопрос рекультивации еврейской собственности в Латвии остается нерешенным  

LANĪDA опубликовала изменения стоимости жилья в Латвии