До недавних пор ничем не примечательный рынок недвижимости Финляндии с каждым годом становится все более конкурентным. Местные апартаменты дорожают не только в столице, но и в региональных центрах. Объясняется это относительной стабильностью финской экономики и высоким уровнем экологической безопасности.

Наиболее ликвидная финская недвижимость для проживания сосредоточена в агломерации Большой Хельсинки, где на данный момент проживает порядка 1,5 млн. человек. Таким образом, в этом регионе сосредоточено до 27% всего населения Суоми. По прогнозам рыночных аналитиков, потребность в столичных апартаментах в ближайшие годы будет только увеличиваться. Недавний отчет компании KTI свидетельствует о том, что в самом Хельсинки и смежных с ним территориях проживает до 650 тыс. человек, часть из которых ожидают появления на рынке новой недвижимости.

В столице Финляндии бурное строительство идет все последние годы, но при этом рано говорить о «перегретости» местного рынка. Спрос на современные апартаменты для проживания в Хельсинки растет довольно быстро. Недавно на столичном рынке объектов недвижимости появилось 9 тыс. новых квартир, предназначенных для аренды. В среднем, новостройки центральной части Хельсинки стоят до 8 тыс. за единицу площади. Есть и более дорогие варианты жилых апартаментов, которые, как правило, заселяют иностранные инвесторы и люди бизнеса. Среди зарубежных покупателей финских домов и квартир особенно выделяются своей активностью россияне и американцы.

Вторичная недвижимость Финляндии, расположенная в Хельсинки, стоит сейчас порядка €5 340 за квадратный метр. Средняя ставка для «квадрата» жилого пространства, расположенного в пределах финской столицы, составляет на данный момент €4 700. Кстати, стоит отметить, что наиболее активными покупателями столичных квартир выступают представители старших поколений, тогда как молодежь предпочитает жить в съемном жилье. На данный момент продажи первичной недвижимости в стране замедлились, так как потенциальные покупатели еще не адаптировались к очередному скачку цен.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Финляндия

По этой теме читают:

Финские строители стали партнерами крупнейшей в мире строительной компании

Шанс обеспечить достойную старость для пожилых финнов