class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4276 pageid-3548 ltr">

Сегодня средняя цена на недвижимость Великобритании составляет около $315 тыс. По прогнозам экспертов, к 2045 году ее стоимость поднимется до $471 тыс. На это указывают быстрые темпы роста ставок в последние годы. Таким образом, через 25 лет средняя цена жилых апартаментов вырастет, примерно, на 51%.

 

Информацию о перспективе роста цен на объекты недвижимости Великобритании опубликовало агентство Barrows and Forrester, которое провело собственное исследование рынка. Специалистами был произведен анализ статистики прошлых лет, отображающих динамику увеличения цен на квадратные метры в Великобритании. Выводы получились весьма интересными и наводящими на размышления.

К примеру, выяснилось, что при сохранении сегодняшней динамики развития рынка недвижимость Лондона к 2045 году может стоить в среднем $1,04 млн. При этом речь идет не об особняках, а о самых обычных лондонских квартирах. Можно себе представить, какую зарплату должен получать житель британской столицы, чтобы решиться в 2045 на приобретение собственного жилья в границах Большого Лондона. Полученные в ходе исследования Barrows and Forrester цифры были представлены широкой аудитории Yahoo!

Впрочем, в разных частях Соединенного Королевства динами роста цен на дома и квартиры тоже будет разной. Так, например, в юго-восточной части Англии жилье через 25 лет должно подняться в цене до $692 тыс. Получается, что покупатель местной недвижимости должен иметь дополнительных $25 378. Эта сумма понадобится ему для внесения депозита по ипотечному кредиту в размере 10%. Отметим, что сегодня размер депозита в этом регионе составляет около $44 тыс.

Стоимость жилых апартаментов на юго-западе страны вырастет, по прогнозам, на $200 тыс., а на востоке поднимется на $221 тыс. Особняки, расположенные в Уэст-Мидлендсе, станут дороже почти на $131 тыс. В северо-восточных регионах Великобритании специалисты прогнозируют подъем ставок на $92 тыс. Проведенное компанией Barrows and Forrester должно послужить сигналом для британского правительства.

Надо отметить, что из-за коронавируса и его экономико-социальных последствий объем нового строительства в Королевстве заметно снизился. Это повлекло за собой дефицит рыночного предложения и, как следствие, ускорило рост стоимости жилых площадей. Таким образом, одной из важных задач властей Великобритании станет в ближайшее время решение жилищной проблемы.

Автор: Антон Савельев

Фото: newsland.com

По этой теме читают:

Локдаун рынку не помеха: британцам разрешили продавать недвижимость в карантин

Девелоперы Великобритании советуют вкладывать деньги в Лондон и Бирмингем