Несмотря на негативные прогнозы, утверждающие, что инвестиции в недвижимость Литвы скоро упадут, эксперты рынка настроены оптимистично. Их оптимизм подогревает и рост цен на литовские квартиры в размере 2,3%, который был отмечен в первой половине 2019 года.

Действительно, спрос на литовскую недвижимость продолжает набирать обороты, что говорит об экономическом здоровье местного рынка. В самых крупных городах страны (Вильнюс, Шяуляй, Каунас, Паневежис и Клайпеда) суммарный спрос на квартиры вырос за год на 2,3%. Данный показатель лучше того, что был в Литве по итогам первого квартала 2018 года, на 0,1%.  Информацию об этом опубликовало издание Global Property Guide.

Если брать статистику за 2018 год, то стоит отметить, что в литовской столице стоимость квартир поднялась на 7%, а частных домов на 17%. По данным местных СМИ, именно в 2018 году активность покупателей жилых апартаментов была рекордной и превысила самые высокие показатели 2007 года на целых 6%. Девелоперы Вильнюса и других крупных городов страны говорят об активизации строительства новой недвижимости. В прошлом году число выданных разрешений на возведение жилых зданий возросло на 3,1%. и составило 16 658 единиц. Количество завершенных строительных проектов за 2018 год увеличилось на 10,9%, что равняется 12 244 единицам. Такие данные приводит в своем отчете статистическое управление Литвы.

Рынок недвижимости Литвы, показывающий в последние годы хорошие результаты, благотворно влияет и на общую экономическую ситуацию в стране. Аналитики отмечают, что за первый квартал 2019 года литовская экономика показала прирост в размере 3,9%. С 2017 года этот рост экономического потенциала можно считать самым успешным. Его удалось добиться благодаря увеличению стоимости жилых апартаментов и коммерческих площадей. Кроме того, определенные достижения местного рынка зафиксированы в сфере розничной торговли и производства.

Вместе с тем, скептики обещают, что к концу 2019 года рост экономических показателей упадет до 2,7%, а в 2020 году составит всего лишь 2,6%. Об этом, в частности, говорит и Банк Литвы, беря во внимание снижение интенсивности международной торговли. Но пока грозовые тучи над литовским рынком недвижимости еще не собрались, у инвесторов есть уникальный шанс вложить деньги в местную ликвидную недвижимость и перспективный бизнес.

Автор: Олег Белков

Фото: GO2

По этой теме читают:

Swedbank назвал причины увеличения спроса на квартиры в крупных городах Литвы

В ожидании референдума: литовцы могут получить право на двойное гражданство

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев