В настоящее время существуют различные способы сертификации зданий, основанные на том, насколько они безопасны для окружающей среды и насколько они бережно относятся к здоровью своих жильцов.  Предложения по этим сертификациям были первоначально разработаны на национальном уровне, и существует несколько систем сертификации, которые имеют схожие цели и задачи. Экологическая безопасность – еще один весомый аргумент для инвестиций в недвижимость Чехии.

В США, например, LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании), Британское строительное исследовательское учреждение (BREEAM), в Японии, например, Комплексная система оценки (Эффективность созданной среды) и WELL International (Здоровье и безопасность) удовлетворенность населения).

В соседней Германии Passivhaus Institut уделяет внимание энергоэффективности зданий.

В Чешской Республике за экологическую сертификацию отвечает Чешский совет по экологическому строительству, в то время как Центр пассивной безопасности дома непосредственно занимается вопросами энергоэффективности зданий. Это говорит о перспективности инвестиций в недвижимость Чехии.

Процесс сертификации не прост 

Процесс сертификации зданий не является легким и простым делом. Поэтому до недавнего времени о сертификатах можно было слышать почти исключительно в связи с административными зданиями, иногда, со зданиями смешанного назначения.

В последние годы застройщики также стали рассматривать вопрос сертификации, и на рынке недвижимости появляются первые призовые многоквартирные дома. Значит, вкладывать в недвижимость Чехии стоит.

«Сертификация проходит на разных этапах подготовки и реализации проекта, и оценивает способы управления зданием, энергосбережения, управления водными ресурсами, требования к качеству внутренней среды (здоровье и тепловой комфорт), загрязнение здания в результате эксплуатации здания, транспортировку пользователей в здание, использование строительных материалов, управление отходами и многое другое. После завершения строительства будет проведена проверка и будет выдан сертификат », - говорит Ева Неудертова из Skanska Reality.

Автор: Иван Гончаров

Фото: 420on.cz

По этой теме читают:  

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее

• Рост цен на чешскую недвижимость продолжится и в 2019 году