Иностранные инвесторы любят Грецию. В этой стране им нравится не только отдыхать, но и жить на постоянной основе. Сравнительно недорогие условия проживания, теплый климат и мягкая налоговая политика стабильно увеличивают инвестиции в недвижимость Греции.

Только за первое полугодие 2019 года греческий бюджет получил благодаря зарубежным инвестициям порядка €736 млн. Ekathimerini сообщает, что в первые шесть месяцев текущего года страна получила на 95% больше иностранных вливаний, чем за тот же период 2018 года. Кстати, в прошлом году греческая казна пополнилась благодаря иностранцам на €1,12 млрд. Можно предположить, что степень присутствия зарубежного капитала в местной экономике станет в ближайшее время еще более значительной.

Эксперты прогнозируют, что главным магнитом для иностранцев сделается новая греческая недвижимость, НДС на которую власти опустили до минимальных 3%. Популярность новостроек может в конечном итоге уменьшить спрос на вторичное жилье. Однако из-за дефицита предложения востребованность старых зданий жилого типа все равно останется достаточно высокой. Греческие застройщики уже подсчитывают возможную прибыль, в то время как потенциальные инвесторы ищут наиболее выгодные варианты вложения средств. В этом им, конечно же, активно помогают местные консалтинговые агентства.

Согласно статистике Nordea, купить недвижимость Греции в прошлом году решились граждане Великобритании, Испании, Германии, Люксембурга, Нидерландов, Бельгии и Франции. Их вложения составили 75% от общего числа иностранных инвестиций в греческие дома и квартиры. Прочие деньги пришли в местную казну из России, Китая и ряда арабских государств. Для  представителей стран не входящих в Еврозону покупка греческой недвижимости привлекательна получением ВНЖ сроком на 5 лет. Интересно отметить, что если граждане ЕС покупают апартаменты в Греции для постоянного проживания и аренды, то инвесторы азиатского региона часто используют их для собственного отдыха.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Юрий Дубков 

По этой теме читают:

Первый квартал 2019 года показал рост цен на недвижимость в Афинах на 2%   

В Греции под молоток аукциона снова попало 400 объектов недвижимости