По информации Property Finder, за первые три месяца 2020 года рынок недвижимости Дубая провел 10 243 сделки. Данный показатель на 9,8% превышает достижения первого квартала 2019 года. Также этой самый высокий результат данного рынка с 2017 года.

 

 

 

Отметим, что три года назад, когда ситуация на дубайском рынке была на порядок лучше, местные девелоперы заключили 11 910 договоров, связанных с покупкой и продажей недвижимости, о чем сообщает Arabian Business. Эксперты отмечают развитие сферы ипотечного кредитования. Благодаря ипотеке в Дубае на первый квартал текущего года было приобретено существенно больше недвижимости, чем в первые три месяца 2019 года. За один март 2020 года дубайскими банками было выдано 1 209 ипотечных кредита.

Линетт Абад, возглавляющий отдел исследований в Property Finder, дал свою оценку положению дел на рынке Дубая: «Вторая половина 2019 года была отмечена ростом продаж на рынке недвижимости. Тогда было несколько по-настоящему успешных месяцев, и обороты значительно выросли. В первые три месяца 2020 года это явление получило развитие».

Впрочем, назвать развитие рынка недвижимости Дубая ровным никак нельзя. В последние годы местные девелоперы вынуждены бороться за своего покупателя. Поэтому, в отдельных районах эмирата произошло вынужденное снижение цен даже на высоколиквидные объекты. Скачки цен на нефть, влияние пандемии коронавируса, а также общие для мировой экономики кризисные тенденции значительно снизили интерес иностранных инвесторов к недвижимости ОАЭ.

Абад также отметил, что еще какое-то время жилая и коммерческая недвижимость Дубая будет продаваться с заметными трудностями. Специалист видит путь выходы из ситуации в эффективных действиях со стороны властей эмирата, которые в наибольшей степени заинтересованы в развитии местного рынка объектов недвижимости и привлечении иностранного капитала. Отметим, что самыми популярными районами Дубая у иностранцев в марте текущего года стали Dubai Marina, Downtown Burj Khalifa, Jumeirah Village Circle и ряд других.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Международные инвестиции

По этой теме читают:

Burj Al Arab назван самым популярным отелем для супербогатых

Damac запустил новый жилой проект в Дубае: последователи шариата останутся довольны