Дубай стал самой яркой частью мира, которая радует инвестиционный глаз иностранцев. Недвижимость Дубая производила неизгладимое впечатление не только на туристов, но и на местных жителей, ведь каждый год на рынке недвижимости появлялись новые и еще более удивительные проекты от которых захватывало дух.

Но сможет ли страна сохранить свою популярность и о чем говорят цены на местном рынке недвижимости?

Как сообщают эксперты обвал цен на нефть, который произошел в 2016 году, потянул на низ цены на недвижимость страны. Специалисты по инвестиционным вопросам сообщают, что здешний рынок недвижимости в течение 2019-2020 года пополнится 65 000 новых объектов недвижимости. Такой большой объем предложений может снизить цены на всю недвижимость в стране примерно на 16-22%. Стоит напомнить, что средняя цена на апартаменты в стране снизилась на 14% за 2018 год. Специалисты сообщают, что цены на аренду помещений снизились еще быстрее, чем цены на стоимость недвижимости.

Ликвидные объекты недвижимости тоже пострадали от падения цен. В настоящее время квартиру формата 1 + 1 можно приобрести за $271 475. Стоит напомнить, что в 2014 году такая квартира обошлась бы владельцу в $548 тыс. Годовая арендная плата тоже снизилась в цене до $19 800 с предварительно заявленных $37 500.

Специалисты предполагают, что на такую ​​ценовую ситуацию повлияли несколько факторов. Прежде всего, это нестабильная политическая и экономическая ситуация, которая прокатилась по миру начиная с США и заканчивая Украиной. В связи с санкциями против России на дубайском рынке недвижимости уменьшилось число покупателей из Российской Федерации. Стоит отметить, что именно русские были самыми активными покупателями элитных апартаментов Дубая. Оставила свой отпечаток и ситуация с Брекситом, которая способствовала обвалу фунта стерлинга. И наконец, Центральный банк ОАЭ внес жесткие условия по ипотечному кредитованию.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Рамадан в Дубае поспособствовал продажам объектов на $1,5 млрд

 • Глава Дубайской инвестиционной корпорации посетил Сараево ...