С наступлением осени рынок недвижимости Литвы заметно оживляется. Особенно это видно по Вильнюсу, куда приезжает множество студентов и людей, ищущих работу. Именно для этих гостей столицы самым важным становится вопрос доступных апартаментов.

Вместе с тем, аналитики говорят о том, что доступная недвижимость Вильнюса сейчас в дефиците, так как спрос значительно превышает предложение. Юлиюс Беланошка, представляющий консалтинговую компанию Inreal, говорит о том, что апартаменты для аренды и продажи становятся в столице все более дорогими. Реальное предложение по жилой недвижимости с каждым годом уменьшается на тысячу единиц. К примеру, в текущем году в Вильнюсе остаются свободными около 1000 квартир, которые, конечно, никак не могут удовлетворить растущей потребности литовских граждан в доступных апартаментах. В связи с этим происходит и корректировка цен в сторону увеличения.

Марюс Чюлада, представляющий бюро Ober-Haus, отметил, что спрос на недвижимость Вильнюса напрямую зависит от времени года. К примеру, с августа по октябрь наблюдается пик спроса на квартиры. В этот период столицу заполняют студенты, ищущие доступное жилье в любой точке города. Кроме того, увеличивается число сезонных рабочих, которым также необходимы места для проживания. Именно в это время арендодатели стремятся поднять цены, так как понимают, что претендентов на их дома и квартиры будет много.

Сегодня по всей Литве меняются стандарты аренды. Квартиры становятся более удобными и стильными, а их владельцы закономерно повышают арендные ставки. Средних показателей по аренде, к сожалению, не существует. Каждый домовладелец действует по своему усмотрению и может, в принципе, выставить абсолютно любую цену. В спальных районах столицы можно снять «однушку» от 200 в месяц, а в новостройке арендная стоимость поднимется до 300. Если брать в рассмотрение двухкомнатные апартаменты, то в спальном районе за них попросят от 300 до 400 в месяц, а в новостройке могут взять до 600.

Автор: Олег Белков

Фото: Delfi

По этой теме читают:

Открытая недвижимость: Реестровый центр Литвы обнародовал все данные       

Вторичное жилье распродается в Литве очень быстро

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев