То, что недвижимость Хорватии пользуется устойчивым спросом последние лет 10, знают все инвесторы, следящие за балканским рынком. Показательна в этом смысле и статистика за 2018 год.

Третий квартал 2018 года повысил стоимость хорватской недвижимости на 6,8% по сравнению с показателями годичной давности. Об этом сообщило Хорватское государственное управление статистики. Что касается новых домов и квартир, то их стоимость выросла на 3% за год и на 2 % в каждом месяце. Вторичный рынок хорватского жилья в 2018 году вырос в плане цен более чем на 7%. Справедливости ради следует сказать, что рынок недвижимого имущества Хорватии отличается пестротой. Это отмечает, в частности, International Investment. Наиболее дорогие объекты этого рынка – апартаменты рядом с морем, виллы и квартиры Загреба, показывающие устойчивый рост стоимости. Прочее недвижимое имущество страны до сих пор остается не очень востребованным и ликвидным.

Если брать отдельного рынок Загреба, то следует отметить, что за 2018 год рост цен составил здесь порядка 12%. В целом, это самый развитый сегмент рынка недвижимости Хорватии. За последний квартал прошедшего года цены на жилье подскочили тут на 4%. Вообще, вся ликвидная недвижимость Хорватии сосредоточена на побережье Адриатического моря. Цены на нее могут подняться за один квартал на 3%, а за год вырасти на целых 6%. Прочая недвижимость одной из самых комфортных для проживания балканских стран показывает значительно меньший прирост стоимости: 1,6 % за квартал и 0,3 % за год.

Так сложилось, что данные о разрешении на возведение жилых зданий публикуются в Хорватии раньше, чем общие данные о стоимости местного жилья. Поэтому, уже сейчас известно, что в 2018 году исполнительные органы страны выдали 780 разрешений на возведение жилых апартаментов, что отстает от показателя 2017 года на 5,6 %. В целом, эксперты отмечают позитивную динамику на хорватском рынке недвижимых объектов. Здесь особняки и квартиры покупают намного чаще, чем в тех же Сербии, Боснии и Герцеговине, Албании и Словении. Связано это, в первую очередь, с достаточно стабильной политической и экономической жизнью страны.

Автор: Олег Белков

Фото: Ultramodern-home.ru

По этой теме читают:

Отсутствие налогов на недвижимость - и хорваты готовы вложиться в жилье

Стоимость элитной недвижимости Хорватии подскочила на 25%

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев