Инвестиции в рынок недвижимости Швейцарии стабильно растут уже не первый год. Так, например, медианная стоимость апартаментов в Цюрихе к концу 2018 года составила порядка €11 456 за единицу жилой площади, что на €1 000 больше, чем годом ранее. Скачок цен обусловлен как общей тенденцией к подорожанию европейской недвижимости, так и швейцарскими рыночными реалиями.

Всесторонний анализ швейцарского рынка недвижимых объектов произвела известная онлайн-платформа Comparis в партнерстве с одним из самых престижных вузов страны ETH Zürich. В ходе анализа был составлен рейтинг населенных пунктов Швейцарии, недвижимость которых показывает стабильный рост. Оказалось, что наиболее дорогие квадратные метры находятся в Цюрихе, Хоргене и Майлене. Кстати, все эти города принадлежат к кантону Цюрих. Здесь стоимость квадратного метра жилой площади колеблется от €10 тыс. до €12 тыс. Примерно такая же цена установилась сегодня на квадратный метр недвижимого имущества кантонов Цуг и Женева. Даже в отдаленных населенных пунктах, расположенных в кантонах Берн, Во, Швиц и Граубюнден, картина почти такая же.

В Антремоне стоимость «квадрата» достигает €8 500, а в Кюсснахте и Занене – €9500. Таким образом, в последние годы жилые апартаменты в Конфедерации подорожали практически во всех кантонах. Исключение составляет только Гомс, расположенный в кантоне Вале. Здесь стоимость единицы жилого пространства снизилась на целых 2%.

Если рассматривать динамику цен на жилые объекты Швейцарии за последние 10 лет, то можно увидеть, что в Хоргене, Цюрихе, Невшателе и Нидвальде цены выросли на целых 80 %. Рост цен в Мархе, Бюлахе, Кюсснахте и Уст Лозануа составил не менее 65%. Брокеры прогнозируют дальнейшее увеличение цен на жилую недвижимость Конфедерации, так как этот рынок еще не исчерпал своего потенциала. Большой запрос на местные апартаменты идет со стороны инвесторов из Великобритании, США, Германии, Китая и России. Для этих покупателей важна как доходная, так и социальная составляющая швейцарской недвижимости, которую по-прежнему отличает высокая ликвидность.

Автор: Олег Белков

Фото: tranio.com.tr

По этой теме читают:

Возможные риски при покупке недвижимости в Швейцарии

Братислава: спрос на недвижимость высок, цены растут

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев