Хорватия уже давно превратилась в развитую балканскую страну, недвижимость которой стабильно привлекает серьезных инвесторов. Помимо известных во всем мире Дубровников, ставших настоящим хорватским брендом, есть в этой стране и другие интересные в плане недвижимости города.

На этот раз в центре нашего внимания окажется Сплит. Город расположен на красивом полуострове Марьян. Проживает в нем около 180 тыс. людей, а по площади он уступает только Загребу. Все последние годы цены на недвижимость здесь росли не по дням, а по часам. Исследование агентства Njuškalo показало, что за 2018 год стоимость квартир в Сплите увеличилась на целых 8%, а отдельных домов – на 4,5%. Как вы понимаете, этот показатель в 2019 году увеличится если не в два, то уж точно в полтора раза. Примером могут служить те же Дубровники, где стоимость квадратного метра подскочила на 16%! Эксперты по балканскому рынку считают, что ставки в Дубровниках и Сплите завышены, но владельцы местной недвижимости, как видно, не сильно прислушиваются к их мнению и продолжают идти на повышение.

Если вы хотите приобрести квартиру в Сплите уже сегодня, то готовьтесь к тому, что с вас возьмут около €3 000 за квадратный метр. Сразу скажем, что в 2017 году с вас бы взяли на 11 % меньше, но таковы реалии балканского рынка недвижимости, который и не думает сбавлять оборотов. Впрочем, цена квартиры в Сплите напрямую зависит от места своего расположения. В районе Медже единица квартирной площади будет стоить в среднем €3 730, а в центре города эта цифра удержится на отметке в €3 490.

На самом деле, в случае со Сплитом дороже не означает лучше. По сути, качество апартаментов в городе примерно одинаковое. Разве что, в некоторых районах чуть больше денег вложено в инфраструктуру. И все же, даже в этом раскрученном хорватском городке есть островки относительно невысоких цен. Недвижимость подешевле вы найдете, к примеру, в сегменте Сплит 3. Здесь за квадрат жилой площади пока еще не берут больше €2 250. Та же картина и в  Sućidar, где единица площади стоит €2 110.

Автор: Олег Белков

Фото: Croatia estate

По этой теме читают:

Дорожающий Загреб. Что происходит с ценами на жилье в Хорватии

Отсутствие налогов на недвижимость - и хорваты готовы вложиться в жилье

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев