Весна принесла оживление на рынок недвижимости США. Как следствие, у владельцев, продавцов и арендодателей возникла потребность в ремонте домов и квартир. Одни люди заказывают предпродажную реставрацию объекта, а другие приводят в надлежащий вид то, что приобрели в собственность. Статистика показывает, что около 52% американских владельцев недвижимости планируют заняться ее ремонтом в самое ближайшее время.

Согласно данным Discover Home Equity Loans, домовладельцы чаще всего хотят модернизировать санузел и кухню. Такие планы вынашивают около 37% опрошенных аналитиками рынка респондентов. Вместе с тем, только у 25 % их тех, кто принимал участие в опросе, на данный момент есть деньги для начала реставрационно-восстановительных работ. Прочие домовладельцы решили взять для реализации своих намерений кредит.

С чем связан весенний рост спроса на американскую недвижимость? Во-первых, людям надо где-то жить, поэтому, несмотря на растущие цены, они покупают наиболее доступные апартаменты. Во-вторых, общество устало ждать позитивных экономических изменений, решив действовать на свой страх и риск. В-третьих, недвижимость в виду роста населения США по-прежнему остается достаточно прибыльным видом товара. Кстати, сейчас на местном рынке резко повысился спрос на дома, находящиеся в плохом состоянии. Люди покупают их по относительно низким ценам, а затем ремонтируют своими силами, придавая ветхой недвижимости товарный вид. Данная тенденция также способствует общему развитию рынка.

На сегодняшний день главные бенефициары повышенного спроса на строительно-ремонтные материалы представлены следующими ретейлерами: Walmart Inc. (WMT, NYSE), The Home Depot Inc. (HD, NYSE), The Sherwin-Williams Company (SHW, NYSE), а также компанией Lowe's Companies Inc. (LOW, NYSE). Кроме того, скорая модернизация американского рынка жилой недвижимости произойдет благодаря деятельности интернет-платформы ANGI Homeservices, которая предлагает весь спектр услуг, связанных с ремонтом, строительством и благоустройством жилого имущества всех типов. Эксперты полагают, что благодаря дальнейшей цифровизации североамериканский рынок недвижимости станет более мобильным и открытым, а ценовая доступность жилья заметно увеличится.

Автор: Олег Белков

Фото: SVOI.us

По этой теме читают:

Виртуальный бенефициар: платформа Redfin поднимет рынок недвижимости США

Джейк Ширз из Scissor Sisters продает особняк с башней из стекла