Количество сделок в Италии растет, но цены падают. Рынок недвижимости в аренду для отдыха следует национальной тенденции, с увеличением на 6,1% сделок по сравнению с 2018 г. и снижением на 1,8% от средних показателей, необходимых.

Такая картина вырисовывается из анализа, проведенного с помощью " Национальная туристическая обсерватория недвижимости Fimaa-Confcommercio в сотрудничестве с фирмой экономических исследований Nomisma.

Увеличение продаж охватывает весь полуостров. В прибрежных городах записи + 6,4%, в то время как даже коснувшись + 7,6% в районах, на озерах. Даже горные курорты не остались позади, показав рост на 4%. Однако речь пойдет о ценах: сегодня средняя стоимость квадратного метра, необходимая для размещения туристов в Италии, составляет €2134 за квадратный метр, что примерно на €40 меньше, чем всего два года назад. Однако это менее резкое сокращение по сравнению с -2,5%, зарегистрированными в 2018 году.

Затраты в основном падают в Лацио (-3,5%), особенно в морских районах провинции Рима, где наблюдается снижение на 3,8%. Затем последовала Лигурия со средним снижением на 3,1%, при этом процентная доля достигает -5,7%, если мы сосредоточимся на районе Генуи. Только во Фриули-Венеция-Джулия замечено изменение тенденции, которая затрагивает весь регион, с ростом цен на 1,5%.

Помимо вариантов, место, где дома для туристического использования стоят больше всего, определенно является Капри (€12 700 за м²), за которым следуют Форте дей Марми (€12 600/м²), а также Мадонна ди Кампильо (€12 400/м²). В последнем месте рейтинга находятся Ортизеи, где требуется всего €8 900 за квадратный метр, Порто Ротондо на Сардинии с €8 500/м² и Сирмионе с €8 100/м².

Согласно результатам анализа, покупатели в основном итальянцы, в 54% случаев, поступающих из другого региона, а третий решил не выходить за пределы региональных границ, даже при переходе на отдыхе. Соло 15% покупателей являются иностранцами, которые хотят купить дом в Италии, процент снижения на 19% по сравнению с прошлым годом.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: villeinitalia

По этой теме читают:

За 12 лет иммигранты вложили в рынок недвижимости Италии €100 млрд

Море Скаури и горы Фьюджи - вот где инвестировать в недвижимость настоящий праздник (продолжение)

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев