Франция издавна привлекает к себе внимание своим колоритом и изумительной природой. Неисправимые романтики стремятся окунуться в атмосферу французского оптимизма и тонкой лирики этой части мира. Знаменитые Париж, Канны, Ницца, Лазурный берег – заветная мечта многих туристов.

Страна со стабильно развивающейся экономикой, низкой инфляцией, невысоким уровнем безработицы и одним из лучших рынков недвижимости в мире заслуживает особого внимания инвесторов, стремящихся сохранить и увеличить капиталы.

Почему именно Францию следует рассматривать как страну потенциальных инвестиций? Именно здесь можно рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду жилых помещений – в туристах никогда не будет недостатка. Особенно это касается Парижа, всемирно известного центра киноиндустрии Канн и благословенного Лазурного побережья – излюбленного места жительства состоятельных людей.

Что вам готовы предложить во Франции?

Выбор  покупателю будет сделать довольно трудно: рынок недвижимости Франции очень развит. Приобрести можно социальное жилье в отдаленных районах и элитные виллы стоимостью несколько миллионов евро – все зависит от ваших материальных возможностей.

Самый высокий спрос на жилье -  на Лазурном побережье: только в 2017 году здесь было продано 14 400 новых квартир. Неудивительно, почему эта часть Франции так привлекательна для покупателей: туристы ездят сюда круглый год и на аренде жилых помещений можно неплохо заработать.

Важная особенность, на которую стоит обратить внимание: чем выше стоимость будущей покупки, тем ниже получаемый от ее аренды доход. Это связано с некоторыми особенностями французского законодательства. Если ваше приобретение оценено в 1,3 миллиона евро и выше, ежегодный налог на богатство составит 0,5-1,5%.

Все владельцы жилья платят обязательный налог на проживание; его величина зависит от типа жилого помещения и может составить от 500 евро до 1000 евро в год. Налог для владельца виллы составит от 2 000 евро в год.

Привлекательные фиксированные процентные ставки позволяют покупать недвижимость по ипотеке. Цены имеют стойкую тенденцию к незначительному, но постоянному росту: за 2018 год цены выросли в среднем на 3,5%.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: situr.ru

По этой теме читают:

• «Жёлтые жилеты» меняют экономику Франции

•  Хочешь учиться и жить за границей? Франция ждёт

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев