Последние годы рынок недвижимости Литвы стал выравниваться. Проявляется это в том, что не только Вильнюс, но и другие города республики начали повышать расценки на жилые апартаменты. Как далеко зайдет этот процесс, пока непонятно, однако эксперты прогнозируют, что рост цен на квартиры и дома продолжится.

Особенно заметно стоимость квадратных метров увеличилась в таких литовских городах как Паланга и Неринга. Отдельная жилая недвижимость здесь стоит дороже, чем в столице. Информацию об этом предоставил Центр регистров, который обработал статистику по курортным городам Литвы за первую половину 2019 года. Понятно, что проживание у моря, в зоне природного комфорта, просто не может стоить дешево. Однако только сегодня цены на курортные литовские апартаменты серьезно поползли вверх. Объясняется это, прежде всего, стремительным развитием инфраструктуры приморских городов.Вторичную недвижимость из старого фонда охотнее всего покупают в Неринге.

В первой половине 2018 года 1 квадратный метр жилого пространства стоил здесь порядка 2265, а сегодня цена слегка упала и находится в пределах 2086. Курортная недвижимость Паланги дорожает не так быстро, но тоже стабильно. В первой половине прошлого года 1 квадратный метр местной недвижимости стоил 1700. В тот же период текущего года произошло небольшое снижение стоимости «квадрата» до 1609. В Паланге, в отличие от Неринги, наибольшим спросом пользуется новая недвижимость, которую здесь покупают как для собственного проживания, так и для выгодной аренды.

Паулюс Рудзкис, представляющий Центр регистров, говорит о том, что количество сделок в первом полугодии 2019 года наиболее интенсивно росло в Вильнюсе и Паланге, тогда как в других городах Литвы наблюдалась относительная стабильность рынка. Он также отмечает повышение спроса на курортную недвижимость не только со стороны богатых литовцев, но и внешних инвесторов из развитых стран Европы. Для Паланги и Неринги сегодняшняя активизация рынка недвижимости – это отличный шанс преодолеть экономическую отсталость и составить конкуренцию Вильнюсу.

Автор: Олег Белков

Фото: RestBee.ru

По этой теме читают:

«Вторичка» Вильнюса: дорогие и бюджетные квартиры исторического центра

В ожидании роста: литовцы уверены в скором увеличении цен на жилье