Стремительный рост цен на рынке жилой  недвижимости в Португалии вызван большой разницей между спросом и предложением, сообщает PropertyWire. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке аренды, где арендная плата растет благодаря высокого спроса арендаторов и падающих указаний арендодателей, согласно отчету о направлениях в недвижимости Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) и Confidencial Imobiliário.

Отчет показывает, что более мягкая тенденция влияет на комбинированный показатель краткосрочных цен и ожиданий продаж, и, что немало важно, на Индекс национальной уверенности. Но этот показатель остается на удовлетворительном уровне.

Но, вследствие уменьшения предложений для продажи недвижимости, цены продолжают расти, тем самым создавая большой рынок конкуренции, как среди инвесторов, так и застройщиков и продавцов.  Ожидание спада цен в ближайшие три месяца не оправдали себя, поэтому дальнейшая инфляция цен неизбежна. Ранее мы уже сообщали о том, что цены на жилье в Португалии выросли.

На региональном уровне в Алгарви ожидается устойчивый рост цен, а вот в Порту и Лиссабоне незначительное замедление. Кроме того, участники сделок ожидают, что, в среднем, цены на недвижимость по всей стране увеличатся на 3%.

Хоть и темпы роста были самыми низкими с февраля 2016 года, на рынке аренды жилых помещений спрос продолжает расти. И, в результате, арендная плата продолжает расти. Предполагается, что цены будут продолжать расти, а вот предложение намного уменьшится.

По словам главного экономиста RICS Саймона Рубинсона, «макроэкономические показатели остаются сильными, что должно помочь обеспечить позитивный фон для активности на рынке жилья в ближайшей перспективе». Одним из таких факторов является «золотая виза».

Фото: Pikabu

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· В регионах Латвии растет число сделок с недвижимостью

· За последние 3 года продажи жилья в Болгарии пошли на убыль

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев