Прогнозы в секторе недвижимости Швеции неутешительные: цены продолжат падать. Такая тенденция вызвана застоем в экономике, недоверчивым отношением покупателей к застройщикам, жесткими требованиями к ипотеке.

К концу 2018 года цены на жилье в Швеции упали на 1,53%. В 2017 ситуация была намного лучше, ведь рост составил 7,57%, а в 2016 - 6,29%, в 2015 - 8,57%. Global Property Guide сообщает, что в четвертом квартале 2018 года замечено небольшое снижение цен на 0,19% с учетом инфляции. Бум на рынке жилья действительно подошел к концу.

Немного ранее Национальный институт экономических исследований прогнозировал на 2019 год рост экономики Швеции в 1,9%. Инвестиции в жилье сокращаются, и, как следствие, сейчас ожидается рост в 1,3%. Хотя еще в прошлом году цифра достигла 2,3% после 2,1% в 2017 году, 2,7% в 2016 году и 4,5% в 2015 году.

В 2018 году шведы застали самые низкие продажи за пять лет. Спрос со стороны инвесторов действительно упал. По данным Статистического управления Швеции, общее количество домов, проданных в одно-двухэтажных домах, сократилось на 4,9% за год до 52 299 единиц. Количество строящихся квартир сократилось на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 10 244 единиц, а количество завершенных объектов упало на 5,1% до 11 813. Whiteinvestor.com также выяснил, что уровень безработицы в Швеции пошел на спад.

Перейдя непосредственно к ценам, нужно отметить, что в Большом Стокгольме самое весомое снижение цен на "квадраты", которое составило 6,5% до €512 637. Средняя цена на жилье в Гетеборге достигла €425 317, снизившись на 2,7%. В Большом Мальме цены наоборот немного выросли на 1,2% до €363 975.

Что касается аренды жилья, то цены на нее подскочили почти во всех районах страны. В Большом Стокгольме снять квартиру обойдется в €653, цена увеличилась на 1,3%. В Большом Гетеборге рост составил 2,2%, а цена - €591, в Большом Мальме - 3% и €638 соответственно.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: BusinessViews

По этой теме читают:

Самые здоровые страны мира

Сколько человек получили разрешение на работу в Швеции в 2018 году?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев