В Люксембурге годовое повышение цен на жилые апартаменты всех типов составило рекордные 11%. Столь резкое подорожание было зафиксировано Жилищной Обсерваторией Люксембурга, а также Статистической службой Statec. По сообщению RTL Today, рост ставок обязательно продолжится.

2019 год вывел рынок недвижимости Люксембурга на принципиально новый уровень. Из просто дорогой он может превратиться в самую дорогую торговую площадку ЕС. Статистика показывает, что местный рынок начал стремительно набирать обороты с 2016 года. Тогда рост цен составил порядка 6%. Годом позже этот показатель достиг 5,7%, а уже в 2018 году эксперты отметили подорожание квадратных метров Люксембурга на 7,1%. Впрочем, никто не ожидал, что настоящий скачок цен еще впереди.

В 2019 году стоимость единицы жилой площади герцогства выросла на целых 11% по сравнению с тем, чего удалось достичь рынку в 2018 году. Новая недвижимость Люксембурга прибавила к своей стоимости 11,5%, старые квартиры подорожали на 10,7%, тогда как цена частных домов стала большей на 11,8%. Сегодня в герцогстве средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости составляет €5 740, а недавно построенных домов – €6 650. Еще год назад такой расклад мог удивить даже самых оптимистично настроенных девелоперов. Однако последнее время рынок жилой недвижимости ЕС развивается довольно непредсказуемо, что заставляет экспертов делать более осторожные прогнозы.

Инвесторы, желающие купить в Люксембурге частный дом для проживания одной семьи, должны быть готовы отдать за него не меньше €743 тыс. Если речь идет о покупке апартаментов в столице герцогства, то сумма увеличиться до €1,16 млн., что вдвое превышает стоимость недвижимости в северной части страны. Что касается арендных ставок, то в среднем по стране они доходят до €1 610 в месяц. Сегодняшний скачок цен на недвижимость Люксембурга объясняется, прежде всего, дефицитом предложения, а также стабильным экономическим развитием герцогства в течение последних 10 лет.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Новый Взгляд

По этой теме читают:

Реестр бенефициаров Люксембурга – новые правила

Люксембург в поисках офисных пространств для компаний из Лондона