Следующий год Дифферданж начнет с огромного проекта по недвижимости в Люксембурге, который предлагает пространство для недорогих квартир, офисов и яслей. Проект под названием Project Гравитация состоит из двух двадцати и 16-ти этажных башен.

Чтобы оживить деревню и улучшить жилищную ситуацию, муниципалитет Дифферданж начнет работу над огромным комплексом недвижимости в начале 2020 года, расположенном на пересечении улиц Эмиль-Марк и бульвар Эмиль-Крипс, недалеко от торгового центра Opkorn.

Новые здания будут комплексными

После строительства появятся, в общей сложности, 80 жилых единиц (до 80 мест), офисное здания и два здания для семей с детьми и около 125 единиц жилья для короткого и средних пребывания, как, например, апарт-отель . Проект также включает в себя двухэтажный торговый центр с около 3500 квадратных метров и 225 подземных парковочных мест.

Инновационный подход города может стоить более €40 млн., вложенных в покупку 80 квартир комплекса, которые можно затем продать или сдать их в аренду по доступным ценам. Все это делается, «чтобы внести конкретный вклад в контроль над расходами на недвижимость», - сказал Роберто Траверсини мэр Дифферданжа во время пресс-конференции. Министерство жилищного строительства будет участвовать в проекте в диапазоне от €12 до €18 млн, в зависимости от количества квартир для продажи или аренды.

В каждой квартире есть балкон

80 апартаментов с двумя-четырьмя комнатами рассчитаны на 85-140 квадратных метров жилой площади, и в каждом из них есть большой балкон. «Строительство будет сосредоточено на экологически чистых и пригодных для переработки материалах», - говорит Арно Регу, управляющий директор BPI Luxembourg, который отвечает за проект.

«Критерии перепродажи или аренды этих квартир еще не определены», - объясняет Жорж Лиш, представляющий городской совет по мобильности и городскому планированию. Цена за квадратный метр для перепродажи может составлять около €4000 без НДС, арендная плата составляет около десяти евро за квадратный метр, то есть €850 евро за 85 квадратных метров.

Автор: Иван Гончаров

Фото: lessentiel.lu

По этой теме читают:

• Недвижимость в Люксембурге. Как приобрести организованно (часть 1)

• Эксперты: цены на недвижимость в Люксембурге будут расти