class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4269 pageid-3542 ltr">

Несмотря на очередной жесткий локдаун, накрывший Великобританию, ее инвестиционный потенциал остается высоким. Недвижимость Лондона, к примеру, является наиболее привлекательной с точки зрения доходности. То же самое можно сказать и о недвижимости Бирмингема.

 

Накануне очередного жесткого карантина британская девелоперская компания SevenCapital опубликовала данные по инвестиционной привлекательности разных британских городов. Первое место рейтинга вполне закономерно занял Лондон, который предлагает инвесторам максимально доходные варианты вложений в строительство недвижимости для проживания и производства. К примеру, доходность жилых апартаментов британской столицы, сдаваемых в аренду, составляет на данный момент порядка 6%. Показатели доходности арендуемых апартаментов Бирмингема уступают лондонским всего лишь на 1%.

В том же Бирмингеме предполагаемый рост цен на квадратные метры в ближайшее пятилетие составит порядка 15%. Кстати, за последние 10 лет ставки на арендуемое жилье выросли здесь почти на 30%, что говорит о стремительном развитии местного рынка недвижимости. Об этом сообщает популярное британское издание Property Wire. В список перспективных с точки зрения инвестиций британских городов входят, помимо Бирмингема и Лондона, Ливерпуль, Манчестер, Ньюкасл и Ноттингем.

Исследователи рынка недвижимости крупнейших британских городов отмечают, что цены на жилые площади в ближайшее время вырастут не только в Бирмингеме, но и в Манчестере с Ноттингемом. Ожидается, что в Манчестере за следующее пятилетие стоимость квадратного метра жилого помещения вырастет на 15,5%, а в Ноттингеме – на 17%. С точки зрения доступности жилых помещений для покупателей эксперты ставят на первое место Ньюкасл и Ливерпуль.

Конечно же, британские девелоперы недовольны новым локдауном, который может откатить достигнутые рынком за четыре последних месяца позиции. Вместе с тем, все игроки рынка понимают, что очередная жесткая версия карантина нужна обществу чисто психологически. Бизнесу в таких условиях остается лишь набраться терпения и постараться адаптироваться под новые санитарные требования.

Автор: Карина Салиховская

Фото: turkishairlines.com

По этой теме читают:

Окончание налоговых каникул не пошатнет британский рынок жилья

Мода на большие дома: элитная недвижимость Великобритании хорошо продается