Общеизвестно, что премиальный рынок недвижимости Монако предоставляет инвестору не так много вариантов покупки апартаментов средней ценовой категории. И все же, есть в княжестве район, где цены кусаются не так сильно. Этот район называется Монегетти. Квадратный метр в местной квартире будет стоить около 36 400.

Для сравнения, стоимость московской двухкомнатной квартиры находится в пределах 142 тыс. Таким образом, если продать «двушку» в Москве, то вполне можно приобрести в Монегетти несколько заветных «квадратов» премиальной недвижимости. И это не удивительно, если учесть, что жилая недвижимость Монако находится в большом дефиците. Новых зданий здесь, несмотря на все усилия местных властей, возводится достаточно мало. Кроме того, уже имеющиеся апартаменты постоянно растут в цене.

Даже в Монегетти, где ставки достаточно умеренные, девелоперы не спешат расставаться с приобретенной недвижимостью и владеют ей не менее 10 лет. Поэтому, рассчитывать на легкую покупку местных апартаментов не приходится. В большинстве случаев не только деньги определяют возможность приобретения объекта недвижимости в княжестве. Потенциальному покупателю должны полностью доверять власти страны, а также те, кто будут жить с ним по соседству. Поэтому, стать хозяином апартаментов в Монако сложно не только с финансовой, но и с чисто формальной точки зрения.

И все же, чем выгодна покупка недвижимости Монако в районе Монегетти? В первую очередь тем, что этот район граничит с Францией, а также славится комфортным пляжем. Несмотря на то, что здесь нет особых достопримечательностей, жить в Монегетти довольно интересно. В этом районе довольно хорошо организован шоппинг. Что касается выбора апартаментов для покупки, то ориентироваться стоит на современное элитное жилье, а также на премиальную недвижимость, возведенную в 20 веке. Хорошей новостью для девелоперов является то, что правительство Монако впервые всерьез задумалось о формировании более реалистичных цен на местные апартаменты.

Автор: Карина Салиховская

Фото: buy-monaco.com

По этой теме читают:

В Монако благоустроят порт на территории Вентимильи         

Бизнес в Монако: жесткий отбор и заманчивые перспективы