Приобретение недвижимости в Англии, также как и во многих других странах мира, все чаще связано с ипотечным кредитованием. Причем, самой популярной здесь уже давно стала ипотека с фиксированной ставкой.

Данные, предоставленные Банком Англии, ясно подтверждают тенденцию привлечения ипотечных кредитов. Они показывают, что заимствование составило £3,7 млрд - что близко к среднему значению за предыдущие три года - в июне и в мае, когда оно составляло £2,9 млрд. Годовой темп роста ипотечного кредитования остался стабильным на уровне 3,1%. Это – те показатели, которые можно наблюдать с 2016 года, сообщает Банк Англии. Замедлился и рост цен на британскую недвижимость.

За 5 лет количество кредитов выросло в семь раз

Одобрения на заем для покупки дома, которые рассматриваются как показатель будущего кредитования, увеличились примерно на 800 в июне до 66 400, а количество разрешений на перераспределение выросло до 47 000.

Цифры показывают, что 10-летняя кредитная сделка с фиксированной процентной ставкой стала очень популярным продуктом для домовладельцев. Служба финансовой информации Moneyfacts сообщает, что пять лет назад, на рынке было только 22 подобных кредита со средней процентной ставкой 5,09%. Сейчас доступно 157 таких сделок со средней ставкой 3,01%.

Уверенность в 10-летней ипотеке, когда домовладельцы точно знают, сколько они будут платить каждый месяц в течение десятилетия, может быть привлекательной для многих. Тем не менее, отсутствие гибкости может также быть препятствием для их распространения.

«Десятилетняя ипотека с фиксированной процентной ставкой, без сомнения, является большим обязательством, поэтому заемщики должны быть уверены, что их обстоятельства вряд ли изменятся, чтобы избежать расходов на рефинансирование раньше, чем ожидалось», - отмечает Рейчел Спрингалл из Moneyfacts. Если идея 10-летней сделки с фиксированной ставкой кажется огромным обязательством, существуют еще более длинные сроки для выплат.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: bbc.com

По этой теме читают:

• Новые исследования: лучшие места для жизни в Великобритании 

• В Шотландии недвижимость покупали гораздо быстрее, чем в Англии