Три новых уникальных здания в мире

Разработчики по всему миру создают роскошные здания, которые раздвигают границы дизайна. На этот раз Mansion Global представил три абсолютно уникальных здания, расположенных в Сан-Франциско, Дубае и Лондоне.

Жилье в Гонконге остается самым дорогим в мире

На протяжении девяти лет расценки на недвижимость в Гонконге бьют все рекорды. Самое дорогое жилье собрано именно в этом округе Китая. "Коммерсант" и общественная организация Demographia выяснили, что средняя цена на жилье в 21 раз превышает средний размер годовой зарплаты граждан.

Самый большой и самый маленький: величина налога не недвижимость в разных странах

По традиции, государствами с наименьшим налогом на недвижимое имущество остаются Мальта, Монако, ОАЭ, Ирландия и Шри-Ланка. Вместе с тем, рост налоговых сборов усиливается в таких странах как Канада и Великобритания. Стабильно увеличивают налогообложение недвижимых объектов Австралия и Гонконг.

Самые счастливые страны мира

Согласно ежегодному докладу United Nations Sustainable Development Solutions Network при поддержке ООН, Финляндия лидировала в рейтинге самых счастливых государств мира. Анализу подверглись 156 стран.

Лидеры в архитектуре: лучшие проекты мира

В Каннах состоялась выставка, которая представила лучшие офисы, торговые центры и жилые комплексы мира. Между собой соревновались 45 проектов из разных стран, и сегодня мы расскажем о нескольких из них.

Право полной собственности и виза на 10 лет ТОП новости ОАЭ

Такие меры вводят в надежде привлечь большее количество инвесторов из заграницы, и приостановить миграцию экспатов из страны на побережье Персидского залива. В настоящее время собственность компаний, расположившихся в ОАЭ ограничена свободной зоной, а новый закон должен привлечь инвесторов из других стран, которые готовы купить местные предприятия или создать собственный бизнес в ОАЭ с нуля.

Россия тормозит, а Индия разгоняется: экономические итоги 2018 года

Подводя итоги ушедшему году, можно сказать, что наименее стабильной валютой оказалось аргентинское песо, которое упало в стоимости почти на 52%. Плохо себя в прошлом году чувствовала и турецкая лира, подешевевшая на 28%. Замыкает тройку валют-неудачников прошедшего года российский рубль, потерявший около 16 % экономического веса.

Количество израильтян, арендующих жилье, продолжает расти

Судя по недавним данным, проанализированным в Центральном статистическом бюро Израиля, количество израильтян, арендующих жилье, продолжает расти. Особенно эта тенденция заметна среди молодежи в возрасте 30 лет. 

В 2017 году показатель людей, которые проживают в собственных квартирах и домах, снизился до 66,5%. В начале тысячелетия показатель составлял около 71%. 

Как правильно купить и оформить жилье за границей

Покупка недвижимости - вопрос, который волнует многих украинцев. Одни считают наличие второго дома или квартиры одним из надежных способов сохранения капитала, а другие видят в этом возможность достаточно неплохо заработать, ведь жилье можно сдать в аренду и таким образом иметь стабильный доход каждого месяца.

Цены на недвижимость в Эстонии падают

Цены на недвижимость в Эстонии падают. Несмотря на то, что Эстония по-прежнему остается самой дорогой страной Балтии. По данным, в ноябре 2018 года, по сравнению с тем же периодом 2017 года больше всего упали в цене квартиры, которые расположены в городах северо-восточного уезда Ида-Вирумаа, сообщает портал DELFI.

Больше всего тенденция коснулась Йыхви, Валги и Кoхтла-Ярве. Например, в Йыхви, административном и финансовом центре восточного уезда, цены за квадратный метр упали на 14%, до €207, хотя год назад цена за "квадрат" достигала €236. Самый дешевый город для приобритения недвижимости - Кохтла-Ярве , который является пятым по площади и численности населения в стране и расположен на северо-востоке. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в этом городке €67, однако год назад равнялась €75.

Далеко не вся Эстония может похвастаться такими скромными ценами. В той же столице средняя цена за квадратный метр равняется €1 770. Апартаменты в Таллинне продолжают дорожать. Если брать Вильянди - южный городок со множеством достопримечательностей, то цена за "квадрат" там достигла €718. В курортном местечке Пярну инвесторы отдают €1 019 за квадратный метр.

Многие любят Эстонию не только за ее увлекательную и насыщенную событиями историю, завораживающие пейзажи и удобное географическое положение, но и за известный Тартуский университет, который находится в восточном городе Тарту и входит в ассоциацию университетов Европы. Понятно почему за "квадрат" требуют весьма большие деньги - €1 340. Немного ранее мы анализировали в своих статьях тенденции развития рынка недвижимости Литвы и выгодные инвестиции.

В остальных городах балтийской страны цены за квадратный метр более менее демократичные: в Курессааре - €920, в Хаапсалу - €850, в Рапле - €730, в Раквере - €640.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: yagrazhdanin.ru

По этой теме читают:

• 54% жителей Латвии ожидают скачок цен на недвижимость в 2019 году

• Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

Многоквартирные дома и студенческие общежития новый тренд для инвесторов в недвижимость

Как сообщает PropertyWire, новые исследования показывают, что инвесторы, рассматривая жилую недвижимость, все чаще обращают внимание на альтернативную недвижимость: многоквартирные дома и общежития для студентов.

Мадрид, Париж и Берлин возглавят рост цен на недвижимость в 2019 году

Brexit внес некую неопределенность на рынке недвижимости, в том числе и на рост стоимости зданий. Поэтому, объем нового первичного предложения сказывается на основных средних ценах по всему миру, сообщает PropertyWire.

В Дании уникальный мини-дом на 9 м² продают за $38 000

Крошечный домик, окруженный диким газоном архитектор из Дании Андерс Хермансен построил в 2008 году. Задумывался объект не совсем как недвижимость, а своего рода произведение искусства, целью которого продемонстрировать возможность слияния архитектурных форм с естественной средой.

Самые здоровые страны мира

Bloomberg опубликовал рейтинг самых здоровых стран мира. В понятие "здоровые" включаются такие факторы, как продолжительность жизни людей, употребление ими табачных изделий и процент их ожирения, наличие чистой воды, уровень санитарии.

Что повлекут за собой визовые реформы в Арабских Эмиратах?

Одной из причин доступности жилья в Эмиратах является переизбыток предложения на рынке. Очевидно, это влечет за собой изменение стоимости апартаментов. Как сообщает компания Core, на рынок недвижимости в 2018 году попало 19 700 единиц. 

Города миллиардеров: где живут богатейшие люди планеты

Миллиардеры могут жить где угодно, но все же есть на земле города, которые являются для них особенно привлекательными. В начале 2019 года издание Forbes составило рейтинг мегаполисов с наибольшим числом сверхбогатых людей.

Дубайский рынок недвижимости назван самым прозрачным

В 2018 году самый высокий индекс прозрачности рынка недвижимого имущества был зафиксирован в Дубае. Крупнейший город ОЭА вошёл в тройку самых прозрачных рынков, а потому в 2019 году здесь могут быть увеличены кредитные ставки на жилье офф-план. Поэтому, спрос на апартаменты в Дубае со стороны инвесторов в ближайшей перспективе должен значительно вырасти.

Контейнерные дома в Гонконге - решение проблемы для малообеспеченных?

Незаконное жилье не обошло стороной и самый дорогой рынок недвижимости мира - рынок Гонконга. Популярность так называемых контейнерных домов растет, а все потому, что некоторые местные не в состоянии заплатить за квартиры, сообщает Bloomberg.

Дорогой вид из окна: реальная стоимость жилья на побережье

Международная консалтинговая компания Knight Frank в ходе исследования рынка недвижимости выяснила, что апартаменты с видом на океан стоят на 40% дороже, чем удалённые от воды. Наиболее дорогое жильё, построенное возле океана, продаётся в Сиднее и на 90% превосходит в цене обычные апартаменты. Из этого можно сделать вывод, что самым привлекательным для инвесторов является жильё, расположенное в непосредственной близости к водоёмам.

В каких странах услуги ЖКХ самые дорогие?

В сети появился мировой рейтинг Numbeo, который предоставил данные по стоимости услуг ЖКХ в разных странах. Ежемесячная плата за электричество, газ, воду и вывоз мусора подсчитывались в рейтинге.

Главные тренды мирового рынка недвижимости

Последние несколько лет на мировом рынке недвижимости наблюдается устойчивый рост числа сделок. За 5 лет рынок увеличился в среднем на 80%. Наиболее заметного прогресса добились рынки пяти государств, на которые и приходится самое большое число операций купли-продажи недвижимого имущества всех типов. Несмотря на то, что лидером рынка продолжает оставаться США, уровень зарубежных инвестиций в этой стране вырос только на 15%.

Где живут самые богатые люди планеты?

Knight Frank выяснил, где живут самые богатые люди планеты и какие активы сосредоточены в их руках. В этой статье будет представлен список городов, в которых обитают обеспеченные личности с частными самолетами и несколькими домами.

Падение стоимости на недвижимость ОАЭ

Согласно imexre.com в Дубае с прошлого года наблюдается не совсем приятная тенденция, так как цены на недвижимость падают каждый месяц и  в третьем квартале годовой показатель снизился на 7,5%. 

Назван объект недвижимости с лучшей архитектурой

В уходящем году лучшим с точки зрения архитектуры объектом недвижимости стал проект из Венгрии. Речь идёт о здании этнографического музея, которое будет размещено в городе Будапешт. Проект сумел стать первым среди 1700 претендентов из 115 государств.

Насколько выгодны инвестиции в теплые страны?

Knight Frank выяснил, насколько пользуются спросом объекты недвижимости в экзотических странах. Курортным жильем и коммерческими проектами на Мальдивах и на Маврикии интересуются состоятельные бизнесмены со всего мира, доходность апартаментов от сдачи в аренду там можно получить около 10%.

Airbnb будет проектировать жилые апартаменты

Онлайн-площадка Airbnb, позволяющая найти и арендовать жилье на короткий срок, теперь решила всерьез заняться проектировкой жилых апартаментов. Эти новостройки будут предназначены для совместной аренды. Создавать их будут по самым передовым технологиям и с использованием материалов высокого качества. Здания должны получиться стильными, комфортными для проживания, экологичными и долговечными.

Дубайский Splendor интересует инвесторов со всего мира

Международный ресурс новостей в сфере недвижимости Whiteinvestor знакомит вас с наиболее актуальными событиями. На этот раз интересная информация пришла из Дубая. Компания Gemini Property Developers предлагает арендовать квартиры в новом жилом комплексе Splendor.

Рейтинг самых бюджетных европейских городов для викенда

Запоминающийся викенд в Европе с прогулками, шопингом и вечеринками, при этом не тратя много денег? Многих интересует этот вопрос, и немцы вполне смогли дать на него развернутый ответ. В каком же городе вход в музей бесплатный, а латте стоит менее €1?

Перспективы рынка недвижимости в «умных» мегаполисах

Группа аналитиков из консалтинговой компании Knight Frank провела исследование рынка недвижимости в так называемых умных мегаполисах. По итогам исследования было отобрано 15 больших городов с развитой инфраструктурой, недвижимость которых в ближайшие 5 лет будет стабильно дорожать.

Инвесторы снова полюбили Тель-Авив

Спрос на израильскую недвижимость, начиная с 2016 года, постепенно снижался. Однако премиальные жилые апартаменты столицы Израиля никогда не выходили у инвесторов из моды. Сейчас компания London Consulting отмечает новый всплеск интереса к недвижимому имуществу Тель-Авива, который, скорее всего, продолжиться и в следующем году.

В какой стране благоприятнее всего начать бизнес?

Согласно британскому исследованию, Германия возглавила список стран, являющихся самыми благоприятными для бизнес-начинаний. Открывать свое дело в стране действительно выгодно благодаря низкой стоимости ведения бизнеса, сильной экономики, доступу к венчурному капиталу и наличию квалификационных кадров.

Самые привлекательные для инвесторов города в 2019 году

Сегодня в мире появились города, переживающие интенсивный экономический подъём. Именно эти города интересуют инвесторов в первую очередь, так как обещают им заманчивые перспективы, связанные с бизнесом. Кроме того, в них созданы все необходимые условия для комфортного проживания.

Рынок недвижимости Таиланда: чего ждать в будущем?

Рынок недвижимости Таиланда имеет ряд факторов, столкнувшись с которыми инвесторы рискуют вложить средства в неопределенность. Высокие процентные ставки, ограничения по ипотеке и туманные последствия будущих выборов ставят будущих покупателей перед выбором: покупать или нет?

В Японии инвесторам предлагают бесплатную недвижимость

Трудно поверить, но в небольшой по размерам Японии, где каждый квадратный метр земли на счету, сегодня имеется около 8 миллионов никому не нужных объектов недвижимости, стоимость которых резко падает. Иностранным инвесторам следует серьёзно поразмыслить над этой многообещающей новостью.

В Исландии не хватает жилья по доступным ценам

Роскошная недвижимость Рейкьявика хвастается и наличием мрамора, и наличием витражей известного художника. Однако это ли нужно для счастья? Исландия не может почти ничего предложить по доступным ценам, сообщает Bloomberg.

CBRE: Санкции в РФ снизили инвестиции в недвижимость в 2018 году

Объем инвестиций в сектор недвижимости России сократился на 38%, этому послужила нерешительность инвесторов на фоне политических факторов и санкций. Но уже в будущем году часть снижения может быть отыграна за счет отложенного инвестиционного спроса, таков прогноз международного консультанта CBRE.

Коммерческий рынок: самые дорогие улицы мира

Еще совсем недавно самой дорогой торговой улицей мира по стоимости аренды была всеми известная Пятая Авеню в Нью-Йорке. Однако сейчас, впервые за пять лет, ее сменила Козуэй-Бей в Гонконге.

Forbes: лучшие рынки недвижимости в 2019 году

Европа сейчас пристально следит за тем, как меняется ситуация в секторе недвижимости, так как до Брексита осталось всего ничего. Forbes опубликовал список городов, достойных конкурировать между собой и сражаться за звание лучшего рынка недвижимости 2019 года.

Бангкок пополняется большим количеством кондоминиумом

Третий квартал текущего года стал самым загруженным для рынка недвижимости Бангкока за последние три года – на продажу выставлено 23 559 новых единиц жилья, что превысило показатели прошлого квартала 2018 года на 180%. 63% всех представленных жилых комплексов расположены вдоль линий метро и поездов.

По данным Surachet Kongcheep, новые постройки олицетворяют современные требования покупателей: купить жилье около транспортной развязки. Главная забота абсолютно всех застройщиков заключается в том, что общий рынок недвижимости в Бангкоке еще не восстановился полностью, а покупательская способность многих тайцев слишком низка, так как уровень задолженности по домашним хозяйствам все еще высок. Как следствие, девелоперы концентрируются на местах с большим потенциалом, где у них есть уверенность в том, что объект можно продать за короткий срок и рыночной цене, докладывает Bangkok Post.

Средняя стоимость всех квартир, выпущенных в 3 квартале вдоль существующих линий метро и skytrain, составила $4 350 за метр квадратный, что немного больше, чем в 2 втором квартале, но ниже на 3.8% в сравнении с 2017 годом.

Средние установленные цены в районных удаленных от линий общественного транспорта выросли на 40% в сравнении с прошлым кварталом. Это произошло за счет пары дорогих комплексов и подорожания земли по мере постройки новых станций. Кстати, 77% новых кондо, которые были запущены в третьем квартале, оценили ниже $4 620 за квадратный метр.

Уровень приобретаемых новостроек, выпущенных в третьем квартале 2018 года, составил примерно 60%, что немного лучше, чем показатели последних кварталов, и говорит о улучшении экономических перспектив. Первые девять месяцев 2018 года ознаменовались выпуском на рынок 45 899 единиц жилья, что касается четвертого квартала, планируется, что общая сумма превысит 56 000 единиц, возведенных в прошлом году.

Однако, многие девелоперы обеспокоены непроданными кондо, они насчитывают около 43 000.

Фото: interunion.ru

Статистика цен в Швеции на сентябрь 2018 года

На фоне слабеющей кроны годовое снижение стоимости жилья стабильно сохраняется. Третий квартал 2018 года в Швеции ознаменовался продажей 23 816 квартир и 13 457 домов. Домов для отдыха за последний год было продано 5 243. Указанные данные приводит портал Mäklarstatistik.