Согласно последнему квартальному отчету Daft.ie об аренде в Ирландии, арендная плата за жилье выросла в среднем по стране на 9,8% по сравнению с декабрем 2018 года, пишет worldpropertyjournal.

Это свидетельствует о еще одном рекордно высоком уровне средней арендной платы, однако темпы роста самые медленные за почти три года. Среднемесячная арендная плата по всей стране в последнем квартале 2018 года составила €1347. Это на €317 в месяц выше, чем предыдущий скачек платы в 2008 году, и на €600 выше, чем в конце 2011 года. 

В Дублине увеличение арендной платы за год к декабрю 2018 года составило 8,8%. Арендная плата в столице в настоящее время составляет 37%, или почти €540 в месяц, или €6500 в год, что выше их предыдущего пика, который произошел чуть более десяти лет назад. Арендная плата продолжает расти быстрее в других городах Ирландии. В городах Лимерик и Уотерфорд арендная плата была на 16% и 16,7% выше, чем годом ранее, соответственно. В Голуэе арендная плата выросла на 13,1% в течение года, а в Корке – на 11,4%. За пределами пяти крупных городов арендная плата выросла в среднем на 10,4%. 

Небольшое ослабление инфляции происходит по мере того, как доступность демонстрирует скромные признаки улучшения. На 1 января по всей стране было арендовано 3641 объектов недвижимости. Это означает 11% улучшение в сравнении с тем же периодом в 2018 году, и уже потом - вместе с февралем 2017 года - что акции на рынке улучшились с двузначной скоростью. Улучшение доступности заметно в первую очередь в Дублине (рост на 18% в годовом исчислении с 1 января), но оно было замечено и во всех частях страны. 

В отзыве об отчете Ронан Лайонс, специалист в области экномики из Дублинского Тринити-колледжа и автор отчета Daft Report, пишет: «Низкое улучшение доступности арендного жилья в конце года привело к небольшому ослаблению инфляции аренды. Это подчеркивает важность дополнительного предложения в решении проблем сектора аренды, которые продолжаются в течение почти восьми лет. Строительство новых домов по-прежнему сосредоточено на одноразовых и жилых домах, в то время как подавляющему числу арендаторов потребность в квартирах, в частности для арендаторов. Поэтому можно судить, продолжается ли скромное улучшение условий за последние месяцы».

Мартин Клэнси из Daft.ie сказал: «Спрос на рынке аренды остается очень, очень высоким, и на Daft.ie каждую минуту происходит более 1000 поисков недвижимости».

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: travelify.ru

По этой теме также читают:

Рост цен на недвижимость - показатель стабильности Ирландии

Ирландия: €3,6 млрд в коммерческую недвижимость

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев