Стать владельцем апартаментов в Лондоне мечтает практически каждый второй иностранец. В Великобритании, как и в каждой стране, есть свои особенности в недвижимости, некоторые из них могут показаться странными для выходцев из СССР.

Потолки

Высота потолков в новостройках Лондона, как правило, не превышает 2,5 метра. Хотя в исторических зданиях еще можно найти жилье, где потолок 3,5, а то и 4 метра. Такой факт сначала расстраивает отечественных покупателей, но во время осмотра объекта потолки кажутся не такими низкими. Стоит отметить, что максимальная высота в новых зданиях – это 2,7 метра, и это считается отличным показателем.

Цокольный этаж

Lower ground floor – этаж ниже земли, который в России называют цокольным, иногда шокирует иностранцев. Но в Лондоне такое явление частое, в основном это здания со времен викторианской эпохи.

Паркинг

А точнее, его отсутствие. Парковочное место выделяется только для тех, кто приобрел квартиру с двумя и больше спальнями. Если вы не купили место для парковки, то оставлять машину даже рядом с домом или на близлежащих улицах не сможете.

Лизхолд

Это то, что больше всего удивляет иностранных инвесторов. По английским правилам, участок земли под многоэтажным домом с квартирами принадлежит одному владельцу, или сообществу жильцов. Для того, чтобы управлять этим имуществом, нужно заключать лизхолд (долгосрочную аренду). Таким образом, покупатели квартир берут в аренду право собственности у владельца этого участка (фрихолдера) на конкретный период времени. Максимальный срок – 999 лет, но в основном новостройки дают лизхолд на 125 лет. После окончания срока аренды ее нужно продлевать, иначе право владения недвижимостью будет потеряно. Преимуществом этого договора является четкое указание в нем, что можно делать жильцам, а что категорически запрещено.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: azal.az

По этой теме также читают:

• Лондон – главная мировая инвестиционная цель

• Кого ждет заветная Британия?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев