Еще с сентября прошлого года застройщики начали заявлять о повышении цен. Такие заявления объясняли высокой инфляцией и ростом себестоимости строительства.

По подсчетам последнего года цены выросли примерно на 5-6%. Также стремительно растет спрос на аренду небольших помещений в Украине.
В течение последних двух лет квадратные метры в новостройках в областных центрах Украины плавно подорожали. Рынок постепенно отвоевывает позиции, которые потерял в кризисные годы.
На ценовую политику влияет несколько факторов. Прежде всего, курс доллара. Осень 2018 ознаменовалась колебаниями курса, что негативно сказалось на спросе и позволило застройщикам поднять цены на недвижимость.
Вторым фактором можно выделить инфляцию и рост себестоимости строительства за счет увеличения расходов на оплату труда и подорожание энергоносителей.
В 2019 на спрос и цену влияет и политическая ситуация в стране, ведь скоро выборы президента, а за ними и нового состава Верховной Рады, что прогнозируемо «заморозит» спрос на недвижимость на некоторое время.
На данный момент в Украине можно наблюдать так называемое «техническое движение». Застройщики, вроде, поднимают цены в национальной валюте, а потом устраивают акции, распродажи, таким образом, пытаясь сдвинуть рынок недвижимости с мертвой точки.
Эксперты утверждают, что в 2019 будут строить меньше, поскольку спрос не успевает за предложением.
Аналитики прогнозируют рост цен и в 2020 году, поскольку на рынке существует дефицит рабочей силы. В след за подорожанием энергоносителей, возрастет и строительных материалов. Поэтому эксперты утверждают, что в 2020 году цены могут вырасти примерно на 15%.  Ранее мы писали от чего зависит процент застройки участков при размещении новостройки в Украине?
Еще одной причиной, которая сдерживает темп приобретения недвижимости является снижение уровня благосостояния населения.

Автор:Бахмат Людмила

Фото:svoboda.ua

По этой теме читают:

 • Сколько понадобится для покупки всех объектов "первички" в Киеве?

 • В какой области Украины наибольшее подорожание "квадрата" за год

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев