Инвестируя в недвижимость Швеции, вы должны четко понимать для чего она будет использоваться. От цели покупки зависит цена самого объекта.

Если недвижимость вам нужна для проживания, то стоит выбирать более спокойные районы. Как показывает практика апартаменты в жилых районах стоят дешевле.

Если квартира нужна вам для заработка, то лучше обращать внимание на центральные дома. Объясняется это тем, что квартиру или дом в центре города значительно легче сдать в аренду и даже продать. Периферическая недвижимость не может похвастаться таким спросом. Хотя "на каждый товар есть свой покупатель".

Для того, чтобы приобрести шведскую недвижимость вам понадобится только документ, удостоверяющий личность, то есть паспорт (заграничный) и деньги для покупки. Швеция определенно является мечтой любого инвестора. Почему? -Спросите вы. Потому, что при желании приобрести апартаменты никто не будет заставлять вас открывать счет в банке, как это обычно делают в других странах. Плюс, страна не выясняет источник поступления ваших средств, и не ставит лимит на ввоз валюты в страну. Такие преимущества отличают Швецию от других европейских стран.

При составлении договора о покупке апартаментов соглашение составляется в двух экземплярах. В них прописано личные данные покупателя и продавца, состояние выбранного объекта и цена. Обязательным является наличие при составлении соглашения двух свидетелей, которые могут поручиться за добросовестность обеих сторон. Сразу после составления договора покупатель должен заплатить залог в размере 15% от стоимости объекта. В случае расторжения договора эта сумма не возвращается. Если после внесения залога, выплывут негативные факты о недвижимости, то указанная ранее сумма может быть снижена.

После уплаты всей суммы в течение трех месяцев вам нужно будет получить lagfart - свидетельство о переходе прав собственности. Это можно сделать, обратившись в регистрационный орган Национального земельного кадастра. Для этого необходимо предъявить документ о купле-продаже и оплатить пошлину в размере €85, а также 1,6% от налоговой стоимости данного объекта.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Покупка недвижимости в Швеции: особенности 2019 года(часть1)

 • Покупка недвижимости в Швеции: особенности 2019 года(часть2)

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев