В следствии долгосрочного роста цен на жилье в Бельгии, стоимость может упасть до 15,5 тысяч евро уже в 2019. Однако, цены на недвижимость пока продолжают расти, да и рынок недвижимости Брюсселя переживает очередной подъем.

Но, по мнению ING Belgium, ситуация может изменится в ближайшие годы. Так как гибкая денежно-кредитная политика Европейского центрального банка постепенно подходит к окончанию. Это может повысить долгосрочные процентные ставки, что, в свою очередь, снизит возможности кредитов и создаст неблагоприятную ситуацию с ценами на недвижимость в Бельгии. Более того, в Брюсселе пустует 30 000 единиц жилья. Об этом говорят экономисты ING в новом отчете о бельгийском рынке недвижимости.

Если повышение процентной ставки будет происходить намного быстрее, чем в настоящее время, не исключены изменения. Они заключаются в сбалансированности цен на недвижимость. По данным Национального банка Бельгии, жилье было переоценено на 7% в 2017 году, что представляет собой около 15 тысяч евро за средний дом. Небольшие изменения на рынке недвижимости могут устранить переоценку, как считает ING.

Очевидно, что изменения должны быть постепенными, иначе все может обернуться не самой лучшей стороной для рынка. Ожидается, что коррекция на рынке недвижимости займет не менее двух лет. В то же время, доходы будут расти из-за сильного трудового рынка, который постепенно ослабнет из-за завышенных цен на жилье в Бельгии.

В целом, за последнее время цены на жилую бельгийскую недвижимость выросли на 2,5%.

Инфляция чуть ниже 2% не мешает оставаться ценам стабильными. Поэтому, инвестиции в бельгийскую недвижимость способны принести хороший доход.

Фото: TripMyDream

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Тренды швейцарской недвижимости

· Где купить квартиру? Конечно, в Лондоне!

· Нехватка жилья в Чехии

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев